Roerdomplaan 3

- English translation below -
Zeer centraal en comfortabel wonen in het appartementencomplex Vogelpark, Urban Villa's te Heemstede. Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping is volledig turnkey en ligt op de eerste verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een heerlijk beschut balkon, twee ruime slaapkamers, en zowel een berging als een parkeerplaats in de kelder.

De Roerdomplaan maakt deel uit van "Vogelpark", een vriendelijke wijk waar aan de rand van Haarlem en Aerdenhout dit stijlvolle appartementencomplex ligt. Het is gebouwd in jarendertig-stijl en geïnspireerd op de architectuur van De Amsterdamse School. Het complex is kleinschalig en beschikt over een ondergelegen parkeerkelder. De wijk is in 2008 gerealiseerd en bestaat uit 110 eengezinswoningen en 55 appartementen, verdeeld over vier kleinschalige zogenaamde Urban Villa’s. Dit ruime en prachtige appartement is van alle gemakken voorzien en volledig instap klaar! Een lange hal leidt naar de moderne leefruimte, waar gezelligheid en comfort samenkomen. De riante woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gezellige zithoek en aansluitend de eethoek. De L-vormige openkeuken met een los keukenblok is wit hoogglans en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de eethoek als de zithoek is er via een enkele deur toegang tot het beschutte balkon, waar het heerlijk genieten is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte. De moderne badkamer, voorzien van alle benodigde sanitair, biedt de perfecte start van de dag. De ruime berging biedt volop opbergmogelijkheden en extra gemak. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om de leefruimte en de hal met de verdere vertrekken af te zonderen met dichte openslaande deuren. Dit zorgt voor extra privacy en een gevoel van geborgenheid. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich zowel een eigen parkeerplaats als een berging.

De entree van de wijk ligt aan de Zandvoortselaan, direct om de hoek bij NS-station Heemstede-Aerdenhout. Via tal van buslijnen is de gemeente verbonden met omliggende plaatsen zoals Haarlem, IJmuiden, Uithoorn en Nieuw-Vennep. Op loopafstand is de Albert Heijn supermarkt en een aantal speciaalzaken waar in ruime mate wordt voorzien in het aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets is het historische centrum van Haarlem uitstekend bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn er ook voldoende met het nabijgelegen zee- en duingebied van Zandvoort, de Amsterdamse Waterleidingduinen en verschillende sportaccommodaties. Kortom, dit stijlvolle appartementencomplex biedt een unieke woonervaring met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met een rijke geschiedenis en moderne voorzieningen.

Goed om te weten
* Woonoppervlak 130 m²
* Bouwjaar 2008
* Energielabel A
* Turnkey
* HR++ glas
* Vloerverwarming in de badkamer
* Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden, met een extra lift en brede deuren
* Privé parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw
* Naast het appartementencomplex bevinden zich twee parkeerplekken en een laadpaal voor twee elektrische auto's
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 343,- per maand + € 65,- voor de parkeerplaats
* Op loopafstand is de Zandvoortselaan bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen
* Recreatiemogelijkheden met zee- en duingebied en Amsterdamse Waterleidingduinen
* Nabij NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Leiden
* Oplevering in overleg

Parterre
Stijlvolle entreehal met brievenbussen en intercomsysteem. Het appartement is toegankelijk via zowel het trappenhuis als de lift. Geen galerijen, wat zorgt voor extra privacy. Elk appartement beschikt over een videofoonsysteem, wat dit privacy aspect verder benadrukt.

Eerste verdieping
Entree, meterkast, garderobe en een lange hal die leidt naar de leefruimte. Riante woonkamer met een zithoek en aansluitend de eethoek. Hier is de moderne open keuken uitgerust met een combimagnetron-/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanaf de eethoek en de zithoek is er via een enkele deur toegang tot het beschutte balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel, radiator en een toilet. Ruime berging met de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting, en een separaat toilet met fontein.

- English translation -
Very central and comfortable living in the apartment complex Vogelpark, Urban Villas in Heemstede. This well-kept second floor apartment is fully turnkey and is located on the second floor. It features a spacious living room, a modern kitchen, a lovely sheltered balcony, two spacious bedrooms, and both a storage room and a parking space in the basement.

The Roerdomplaan is part of “Vogelpark,” a friendly neighborhood where on the edge of Haarlem and Aerdenhout lies this stylish apartment complex. It was built in 1930s style and inspired by the architecture of The Amsterdam School. The complex is small-scale and has an underground parking basement. The neighborhood was realized in 2008 and consists of 110 single-family houses and 55 apartments, divided into four small-scale so-called Urban Villas. This spacious and beautiful apartment is fully equipped and ready to move in! A long hall leads to the modern living space, where cosiness and comfort come together. The spacious living room is a wonderful place to relax, with a cozy sitting area and adjacent dining area. The L-shaped open kitchen with a separate kitchen unit is white high gloss and is fully equipped. From both the dining area and the sitting area there is access through a single door to the sheltered balcony, where it is lovely to enjoy. The apartment features two spacious bedrooms, perfect for a family or as work space. The modern bathroom, equipped with all the necessary plumbing, offers the perfect start to the day. The spacious storage room offers plenty of storage options and added convenience. What makes this apartment extra special is the ability to separate the living space and hallway with further rooms with closed French doors. This provides extra privacy and a sense of security. In the underground parking garage are both a private parking space and a storage room.

The entrance to the neighborhood is on Zandvoortselaan, right around the corner from NS station Heemstede-Aerdenhout. Numerous bus lines connect the community to surrounding towns such as Haarlem, IJmuiden, Uithoorn and Nieuw-Vennep. Within walking distance is the Albert Heijn supermarket and a number of specialty stores that provide ample supply for daily groceries. By bicycle, the historic center of Haarlem is easily accessible. Recreational opportunities are also plentiful with the nearby sea and dune area of Zandvoort, the Amsterdam Water Supply Dunes and various sports facilities. In short, this stylish apartment complex offers a unique living experience with a perfect balance between tranquility, accessibility and recreational opportunities. It is an ideal place for anyone looking for a comfortable living environment with a rich history and modern amenities.

Good to know
* Living space 130 m²
* Built in 2008
* Energy label A
* Turnkey
* HR++ glass
* Floor heating in the bathroom
* The apartment is accessible for disabled persons, with an extra elevator and wide doors
* Private parking and storage in the basement
* Next to the apartment complex are two parking spaces and a charging station for two electric cars
* The monthly service costs are € 343,- per month + € 65,- for the parking place
* Within walking distance is the Zandvoortselaan accessible for daily shopping
* Recreational opportunities with sea and dune area and Amsterdam Water Supply Dunes
* Near NS-station Heemstede-Aerdenhout and roads towards Haarlem, Amsterdam and Leiden
* Delivery in consultation

Ground floor
Stylish entrance hall with mailboxes and intercom system. The apartment is accessible via both the stairwell and the elevator. No galleries, which provides extra privacy. Each apartment has a videophone system, which further emphasizes this privacy aspect.

First floor
Entrance, meter cupboard, wardrobe and a long hallway leading to the living space. Spacious living room with a sitting area and adjacent dining area. Here is the modern open kitchen equipped with a combination microwave/oven, fridge, freezer, dishwasher, 5-burner induction hob and extractor. From the dining and sitting area there is access to the sheltered balcony through a single door. There are two spacious bedrooms and a modern bathroom with a shower, bathtub, sink cabinet, radiator and a toilet. Spacious storage room with the central heating system, washing machine and dryer connections, and a separate toilet with fountain.