Zandvoortselaan 164

Karakteristieke jaren ’20 2-onder-1-kapwoning met zeer diepe, zonnige achtertuin. De woning ademt sfeer door de vele authentieke details, zoals hoge plafonds, paneeldeuren en een prachtige granitovloer in de entree. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een circa 30 meter diepe tuin is dit een ideaal gezinshuis. Ook de ligging is perfect: de woning bevindt zich aan een ventweg, wat zorgt voor extra rust en veiligheid voor kinderen. Daarnaast vind je aan de overkant diverse voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is.

Deze zeer lichte woning heeft een prettige maatvoering en is altijd met veel liefde bewoond. De ruimtes voelen door de hoge ramen en de klassieke indeling ruimtelijk en licht aan. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en optimaal in te delen.

De fantastische, 30 meter diepe achtertuin is ondanks de noord ligging de hele dag lekker zonnig en je ervaart veel rust en privacy. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een achterom via de afsluitbare poort naast de woning.

Ook boven is de woning verrassend royaal. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon, een derde slaapkamer / werkkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers met veel vaste kastruimte en een tweede badkamer; ideaal voor een groter gezin, logees of een combinatie van wonen en werken.

Kortom: een charmant, licht en ruim gezinshuis met een uitzonderlijk diepe tuin en alle voordelen van een karakteristieke jaren ’20 woning, gelegen op een rustige en toch centrale plek.

De locatie is ideaal! De woning ligt in de gezellige reuring, maar eenmaal binnen en in de heerlijke tuin waan je je in een oase van rust. Het uitgebreide winkelaanbod op 'het rijtje' aan de overkant en de bus- en treinstation Heemstede-Aerdenhout zijn op een steenworp afstand. In 20 minuten ben je met de trein middels een goede verbinding op kantoor in hartje Amsterdam, Leiden of Den Haag. Het strand, duinen en de zee zijn op maar 20 minuten fietsafstand bereikbaar en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Heemstede of Haarlem met al z'n gezellige restaurants, terrassen en winkels. Ook zijn er meerdere basis- en middelbare scholen op loopafstand. Al met al, een toplocatie.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte ca. 148 m
* 13 zonnepanelen aanwezig
* Rustige ligging aan ventweg, aan overzijde van winkels
* Karakteristiek herenhuis met originele details
* Parkeren op eigen oprit en middels parkeervergunning op straat
* De met de buren gedeelde achterom is bereikbaar via de afsluitbare poort naast de woning
* Fantastische diepe achtertuin, lekker zonnig en veel privacy met ruime stenen berging
* Heerlijk centraal gelegen tussen het strand van Zandvoort en Haarlem centrum
* Op fietsafstand wonen van de duinen, het strand en de zee
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met eigen oprit voor een auto en fietsenstalling. Entree, vestibule met originele granitovloer, garderobe, meterkast, verdiepte trapkast/kelder en toilet met fontein. Woonkamer met fraaie parketvloer, erker schouw, half open keuken met divers inbouwapparatuur (magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin met ruime stenen berging, gedeelde achterom via de afsluitbare poort naast de woning.

Eerste verdieping
Overloop met wc en fonteintje, 2 ruime slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. 1 ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar terras, balkon met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot vliering, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, vaste kasten en toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, vaste kasten en tevens toegang toegang tot de tweede badkamer.