Réaumurstraat 3

Met een grote vrijstaande garage, brede oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
De woning kenmerkt zich door haar royale opzet, prachtige lichtinval en bijzondere elementen, waaronder het hoge plafond, de sfeervolle serre en de ruime woonkamer met leefkeuken. De verschillende leefruimtes sluiten perfect op elkaar aan en creëren een warm en uitnodigend thuis voor het hele gezin.
Een bijzonder en karaktervol woonhuis waar ruimte, privacy en woongenot op een fraaie wijze samenkomen.

De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Badhoevedorp. Hier vindt u diverse speciaalzaken, winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen.
Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving, waaronder het groene Lint en het Amsterdamse Bos.

Badhoevedorp staat bekend als een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen in de nabijheid.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A4, A5, A9 en A10 zijn omliggende steden en dorpen, zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol, eenvoudig en snel bereikbaar.

Totaal grondoppervlak 375 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 161 m2.
Inhoud ca. 622 m3.
Bouwjaar 1969.

Indeling: voorportaal, royale entree met garderobe, berging met de cv-installatie, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, prachtig royale woonkamer met een mooi schuin oplopend plafond met een fraaie vide. Zeer bijzonder door het hoge plafond en de doorkijk naar de bovengelegen slaapkamers. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval aanwezig. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Mooie moderne open keuken voorzien van een eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine.
Royale werk-/slaapkamer met bijbehorende badkamer voorzien van een douche en wastafel, aangebouwde tuinkamer met grote raampartijen en 2 schuifdeuren naar de zonnige achtertuin.
Via de spiltrap bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de 4 ruime slaapkamers welke allen zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de speelse indeling heeft u een open verbinding met de woonkamer. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een eigen toegang naar de 2e badkamer en een zeer hoog plafond.
Luxe nieuwe badkamer (2022) voorzien van een heerlijk ligbad met glazenwand en inbouw regendouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en enorme berging achter de knieschotten.

Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Aanvaarding: Oplevering in overleg.
Energielabel: E.

Kenmerken:
- Prachtig vrijstaand herenhuis.
- Heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy.
- Brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
- Vrijstaande stenen garage.
- 5 Ruime slaapkamers.
- Moderne en luxe badkamer (2022)
- Royale woonkamer met leef keuken.
- Gelegen in een rustige straat.
- De woning is voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem.
- Uitgebreide meterkast.
- CV installatie voor luchtverwarming.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.