Prins Hendriklaan 49 A

PH 49 - Riante en lichte jaren dertig villa van meer dan 540 m², gelegen op een perceel van 436 m². Deze prachtige villa bevindt zich aan de Prins Hendriklaan, een groene en kindvriendelijke omgeving. Een brede en rustige laan, om de hoek van het Vondelpark.
De villa is in de periode van 2018-2020 onder architectuur verbouwd, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven en gecombineerd is met een modern, luxe en smaakvol interieur. Op de begane grond bevinden zich de woonkeuken, eetkamer en woonkamer, die directe toegang bieden tot de tuin. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en geniet de hele dag van de zon. De villa heeft in totaal zes royale slaapkamers en vier badkamers. Het souterrain biedt ruimte aan een speel- of werkruimte, een fitnessruimte, een hobbykamer en een voorraadkamer. Daarnaast beschikt de villa over een achtertuin op het zuidwesten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, zowel in de garage als in de zijtuin. De villa is instapklaar en klaar om te betrekken.

Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine.

Wat de eigenaren gaan missen
''Wonen aan een van de mooiste lanen van Amsterdam, de Prins Hendriklaan, om de hoek van het Vondelpark.''

Buurtgids
Een ongekend rustige en groene locatie, direct naast het Vondelpark. Wonen nabij het Vondelpark is een luxe, en daarnaast bevindt het Emmaplein zich op slechts 3 minuten afstand. Dit alles in een prachtige woonomgeving die tegelijkertijd zeer centraal in de stad is gelegen. De locatie is uitstekend bereikbaar en wordt omringd door alle voorzieningen en dynamiek die de stad te bieden heeft. Bovendien bevinden scholen zich op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 540 m²
• Alle woonfuncties over één woonlaag
• Zes slaap-/werkkamers
• Vier badkamers
• Meer dan tien meter breed
• Wellness
• Fitness
• Vijf haarden
• Tuin gelegen op het zuidwesten
• Dakterras van circa 60 m²
• Garage en parkeren op eigen terrein
• Nieuwe fundering
• Volledige gerenoveerd in 2018-2020
• Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

-------------------------------------

PH 49 - Spacious and bright 1930s villa spanning over 540 m², situated on a plot of 436 m². This beautiful villa is located on Prins Hendriklaan, a green and family-friendly neighborhood, just around the corner from Vondelpark. The villa underwent architectural renovations between 2018 and 2020, preserving its original character while combining it with a modern, luxurious, and tasteful interior. The ground floor features a kitchen, dining room, and living room, all providing direct access to the garden. The sunny garden is south-west facing, enjoying sunlight throughout the day.
The villa boasts a total of six spacious bedrooms and four bathrooms. The basement offers space for a play or work area, a gym, a hobby room and a pantry. . Additionally, the villa includes a south-west facing backyard. Parking is available on the premises, both in the garage and in the side garden. The villa is move-in ready and ready to be enjoyed.

Curious to learn more? Experience the complete living experience on our website or download our magazine.

What the owners are going to miss
"Living on one of Amsterdam's most beautiful avenues, Prins Hendriklaan, just around the corner from Vondelpark."

Neighborhood
An exceptionally tranquil and green location, right next to Vondelpark. Living near Vondelpark is a luxury, and Emmaplein is also just a 3-minute walk away. All of this in a stunning residential environment that is centrally located in the city. The location is easily accessible and surrounded by all the amenities and dynamism the city has to offer. Moreover, schools are within walking and cycling distance.

Key features:
• Approximate living area: 540 sqm
• All living functions on one level
• Six bedrooms/offices
• Four bathrooms
• Width of over ten meters
• Wellness area
• Fitness room
• Five fireplaces
• Southwest-facing garden
• Roof terrace of approx. 60 sqm
• Garage and on-site parking
• New foundation
• Fully renovated in 2018-2020
• Protected cityscape (Rijksbeschermd stadsgezicht)

While we have compiled this information with due care, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or their consequences. All provided measurements and areas are indicative only.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It aims to provide a more consistent way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.