Valeriusplein 9 B2

Geniet direct van een ongekende luxe en comfort. Valerius biedt dit in overtreffende trap.

Wonen in het ongeëvenaarde comfort van een gebouw dat alle mogelijk gewenste luxe en voorzieningen biedt, op de mooiste plek van Amsterdam-Zuid? Het kan. Valerius heeft nog een enkele fraai afgebouwde appartementen beschikbaar. Geniet direct van de ongekende luxe die tevens ingetogen is, de schitterende siertuin, de uitgebreide wellness-, fitness- en zorgfaciliteiten en de hoogstaande lifestyle services. In Valerius wonen is het wonen in een woonomgeving die zijn gelijke niet kent. Alle woningen zijn op het Zuidwesten georiënteerd met hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijk en zonnig terras aan de woonkamer. 

Valeriusplein 9 B2
De woning heeft een hele prettige indeling, waarbij de grote van de leefruimte heel aangenaam is en de woning zich ook leent voor bewoning in huis. Het biedt zowel beschutting door de binnentuin als uitzicht op het Valeriusplein. De terrassen vangen zon van de ochtend tot de late namiddag. De woning, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een totaal woongenot van 372 m² en is uniek in grootte. Alles bevindt zich op één woonlaag, met meerdere aangrenzende buitenruimten.

Bijzonderheden
• Riant en vooral licht appartement van circa 372 m² met heerlijke buitenruimten van circa 44 m²
• Brede hoekliving met drie meter diep hoekterras op het zuidwesten 
• 1 Kingsize owners suite met badkamer ensuite en kleedruimte
• Drie extra slaapkamers met luxe Bofi-badkamer en suite
• Extra werkkamer, kleedkamer, laundry en bijkeuken
• Compleet afgewerkt naar ontwerp van Dis Studio met o.a. eikenhout parket, luxe Boffi keuken, sfeerhaard, zonwering, koeling, luxe sanitair van Boffi, domotica-systeem en twee gashaarden
• Fraai uitzicht op de groene binnentuin, het Valeriusplein en de Johannes Verhulststraat
• Luxe inpandige voorzieningen, zoals wellness, zwembad, gym, Club Valerius, estatemanager, 24/7 bewaking/service, hoogwaardige health & care services, gastkamers in naastgelegen Zorghotel Valerius
• Leeftijdsgrens vanaf 55 plus
• Energielabel A, koopsom v.o.n. en gelegen op eigen grond (geen overdrachtsbelasting of erfpacht)
• Aandeel in het gemeenschappelijke vastgoed van de VvE € 444.705,89 v.o.n. 
• In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage. Voor dit appartement tot 4 parkeerplaatsen beschikbaar, de koopsom van een parkeerplaats varieert van €150.000 - €190.000 euro v.o.n. 

Meer informatie?
Neem contact op met een van de makelaars.

"Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."