Prins Hendrikkade 125 C

Een riant appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakterrassen gelegen aan het Oosterdok in het oude centrum van de stad, oftewel karakter, ruimte en comfort aan de iconische Prins Hendrikkade.

Op een unieke locatie in het hart van Amsterdam bieden wij dit royale en goed onderhouden drie laags appartement van maar liefst ca. 157m² aan. Een bijzonder ruim familiehuis met een hoogwaardige afwerking en een prachtige combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

Een belangrijk pluspunt is de nieuwe fundering uit 2010, waardoor de woning niet alleen karaktervol is, maar ook toekomstbestendig. Bovendien woont u hier op eigen grond, wat in Amsterdam een zeldzaam en waardevol voordeel is.

KENMERKEN
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Gebruiksoppervlakte ca. 157m2 (conform meetinstructie)
- Twee terrassen
- Funderingsherstel heeft in 2010 plaatsgevonden
- Woning is voorzien van geïsoleerde beglazing
- Financieel gezonde en professioneel beheerde VVE, bijdrage € 315 per maand
- Privé berging op de begane grond
- Vrij uitzicht over het water van het Oosterdok
- Airco door gehele woning
- Monumentaal pand uit 1652
- Oplevering in overleg

INDELING
De woning strekt zich uit over drie woonlagen en biedt een verrassend gevoel van ruimte en licht met op de eerste verdieping een fraaie lichtblauwe American kitchen voorzien van inbouwapparatuur, waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De ruime woonkamer met drie indrukwekkende ramen en uitzicht over het water van het Oosterdok beschikt over een stijlvolle houten vloer en een houtgestookte open haard. In de hal is een gastentoilet en de trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige hal met plavuizen vloer en een atrium wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met de originele houten vloerdelen als vloerbedekking. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en is voorzien van vloerverwarming. Het toilet in de hal is separaat. De tweede ruime slaapkamer grenst aan het lichthof en heeft zijn privé badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming. Deze kamer heeft zelfs een eigen toegang naar het centrale trappenhuis.

Op de bovenste verdieping is een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Hieraan grenst de toegang naar het dakterras van ca. 12m2 op het Zuiden. De lange gang herbergt veel kastruimte en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde een vierde slaapkamer met bergvliering in de nok. Tevens op deze verdieping een tweede terras (half overdekt), door zijn ligging een heerlijke, beschutte privé plek.

Met vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De twee moderne badkamers zorgen voor optimaal comfort en gemak in het dagelijks gebruik.

LOCATIE
De Prins Hendrikkade is een prachtige centrale plek die de buitencirkel vormt van het oudste en historische stuk van Amsterdam, met het Oosterdok voor deur en uitzicht op de nieuwe Openbare Bibliotheek en het Nemo. Het Centraal Station en al het andere openbaar vervoer ligt op loopafstand. De Nieuwmarktbuurt, tevens om de hoek, staat bekend om zijn dorpse karakter met tal van cafeetjes en restaurants, de rosse buurt en het gezellige historische centrum van Amsterdam. Alle soorten winkels van Albert Heyn tot Chinese supermarkten liggen in de directe omgeving. De parkeergarage Markenhoven is op 5 minuten loopafstand.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen.

********

A spacious apartment with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 roof terraces located on the Oosterdok in the old city center—in other words, character, space, and comfort on the iconic Prins Hendrikkade.

In a unique location in the heart of Amsterdam, we offer this spacious and well-maintained three-story apartment of no less than approx. 157m². An exceptionally spacious family home with a high-quality finish and a beautiful combination of historical charm and modern living comfort.

A major plus is the new foundation from 2010, making the property not only characterful but also future-proof. Moreover, you live here on freehold land, which is a rare and valuable advantage in Amsterdam.

FEATURES
- Freehold, so no leasehold
- Usable floor area approx. 157 m² (in accordance with measurement instructions)
- Two terraces
- Foundation repair took place in 2010
- Property is equipped with insulated glazing
- Financially sound and professionally managed Owners' Association, contribution € 315 per month
- Private storage unit on the ground floor
- Unobstructed view over the water of the Oosterdok
- Air conditioning throughout the entire home
- Monumental building from 1652
- Completion date by mutual agreement

LAYOUT
The home spans three floors and offers a surprising sense of space and light. On the first floor, there is a beautiful light blue American kitchen equipped with built-in appliances, where cooking, dining, and socializing come together effortlessly. The spacious living room, with three impressive windows and a view over the water of the Oosterdok, features a stylish wooden floor and a wood-burning fireplace. The hallway contains a guest toilet and the staircase to the second floor. On the second floor, there is a beautiful hall with a tiled floor and an atrium that provides ample natural light. At the front is a large bedroom featuring the original wooden floorboards. The bathroom has a spacious walk-in shower and is equipped with underfloor heating. The toilet in the hall is separate. The second spacious bedroom adjoins the light well and has its own private bathroom with a sink, shower, and underfloor heating. This room even has its own access to the central stairwell.

On the top floor, there is a spacious bedroom at the rear. Adjacent to this is the access to the south-facing roof terrace of approximately 12 m². The long hallway houses plenty of closet space and the washing machine connection. At the front is a fourth bedroom with a storage loft in the ridge. Also on this floor is a second terrace (partially covered), which, due to its location, is a lovely, sheltered private spot.

With four full-sized bedrooms, this home offers plenty of possibilities for families, remote workers, or guests. The two modern bathrooms ensure optimal comfort and convenience for daily use.

LOCATION
The Prins Hendrikkade is a beautiful central location forming the outer circle of the oldest and most historic part of Amsterdam, with the Oosterdok right on its doorstep and views of the new Public Library and the Nemo. Central Station and all other public transport are within walking distance. The Nieuwmarkt neighborhood, also just around the corner, is known for its village-like character with numerous cafes and restaurants, the red-light district, and the charming historic center of Amsterdam. All types of shops, from Albert Heyn to Chinese supermarkets, are located in the immediate vicinity. The Markenhoven parking garage is a 5-minute walk away.

The sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee the accuracy of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to content, surfaces, or dimensions, these should be considered indicative and approximate measurements. As a buyer, you are required to conduct your own research into matters of importance to you. In this regard, we recommend engaging your own (NVM) real estate agent.