Saskia van Uijlenburgkade 47

Saskia van Uijlenburgkade 47 – Amsterdam

Ruim, licht en verrassend compleet. Een dubbele benedenwoning van circa 157 m² met vier slaapkamers, twee tuinen en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.

In het Andreas Ensemble ligt deze fijne dubbele benedenwoning met alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Een enorme leefverdieping, vier slaapkamers, een vide die voor extra ruimtelijkheid zorgt en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Tel daar de eigen parkeerplaats en berging bij op en het plaatje is compleet. De woning is verdeeld over twee woonlagen en voelt dankzij de brede leefruimtes en grote raampartijen heerlijk licht en open aan. Een huis waar je met gemak met het hele gezin woont, maar waar ook ruimte is voor een goede thuiswerkplek, logees of gewoon een beetje extra ademruimte.

Indeling

Begane grond

Via de eigen entree aan de straatzijde kom je binnen in de hal. Vanuit hier stap je de grote leefverdieping in, met een breedte van circa 5,15 meter.

De begane grond is één grote, open leefruimte. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Centraal in de woning ligt de keuken met het eetgedeelte. De keuken beschikt over een schiereiland. De open opzet maakt dit echt het hart van het huis: koken terwijl de rest van het gezin aan tafel zit, uitgebreid tafelen met vrienden of juist lekker lang blijven hangen met een kop koffie.

De vide en de trap naar boven bevinden zich centraal in de woning. Dit zorgt niet alleen voor een leuke architectonische verbinding tussen de verdiepingen, maar geeft de begane grond ook extra hoogte en karakter. Aan de voorzijde ligt de tweede buitenruimte.

Eerste verdieping

Boven bevinden zich vier slaapkamers. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde en zijn allemaal goed van formaat. Ideaal voor een gezin, maar ook als één van de kamers wordt ingericht als thuiswerkplek, dressing of logeerkamer.

De overloop staat direct in verbinding met de vide, waardoor ook deze verdieping ruimtelijk aanvoelt. Verder vind je hier de badkamer met ligbad, wastafel en separate douche, een tweede toilet en een praktische berg-/installatieruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
Twee tuinen, dus altijd wel een plek om even naar buiten te gaan. De achtertuin sluit direct aan op de woonkamer en is daarmee een verlengstuk van de leefruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede buitenruimte. Aan de voorzijde ligt het water letterlijk voor de deur. Op warme zomerdagen biedt dit de mogelijkheid om vanuit huis een verfrissende duik te nemen.

Parkeren
Geen rondjes rijden op zoek naar een plek: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging.

De buurt
Het Andreas Ensemble is een modern en groen woongebied aan de rand van Amsterdam-Zuid. Hier woon je rustig en ruim, maar ben je tegelijkertijd zo waar je wilt zijn.

Voor je dagelijkse boodschappen en een goede koffie of borrel kun je terecht rondom het Hoofddorpplein. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen dichtbij, net als verschillende sportvoorzieningen en horecagelegenheden.

Ook voor gezinnen is de ligging ideaal. In het Andreas Ensemble bevindt zich een kinderopvang en op slechts twee minuten lopen vind je twee goede basisscholen in Amsterdam-Zuid.

Ook voor werk en bereikbaarheid zit je hier goed. De Zuidas is dichtbij, de Ring A10 is snel bereikbaar en ook met het openbaar vervoer is de rest van Amsterdam eenvoudig te bereiken.

Kortom: een ruim en licht huis met vier slaapkamers, twee tuinen en een eigen parkeerplaats. Alles op zijn plek, zonder in te leveren op ruimte, comfort of de Amsterdamse lifestyle.

Bijzonderheden
Dubbele benedenwoning van circa 157 m² woonoppervlakte;
Vier ruime slaapkamers;
Royale leefverdieping met open keuken, schiereiland, eetgedeelte en woonkamer;
Vide tussen de begane grond en eerste verdieping;
Moderne badkamer en twee separate toiletten;
Eigen entree;
Buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde;
Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
Eigen (fietsen)berging;
Vloerverwarming op de begane grond;
Erfpacht voor woning en parkeerplaats afgekocht tot 30 juni 2057;
Erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt na het huidige tijdvak;
Actieve en professioneel beheerde VvE;
VvE-bijdrage woning en parkeerplaats circa € 272,37 per maand;
Beheersvergoeding binnentuinen en complex circa € 33,25 per maand.

Een royale en complete woning voor wie de ruimte van een gezinshuis wil combineren met het comfort en de levendigheid van wonen in Amsterdam.