Potvisstraat 1 A

OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI: 12:00 - 14:00 UUR

Ontdek jouw nieuwe thuis in Amsterdam Noord: Hierbij bieden wij 4 studio-appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex. Een compacte studio in de hippe Walvisbuurt!

HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE APPARTEMENTEN
Dankzij de slimme indeling van deze studio's geniet je van een overvloed aan daglicht en een optimale, gezellige sfeer. Iedere studio beschikt over een woongedeelte met eigen keukenblokje en een badkamer, terwijl je de droger en wasmachine deelt met medebewoners – ideaal voor wie slim en efficiënt wil wonen. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke berging.

Gelegen aan de rustige Potvisstraat in de Oostzanerwerf, omgeven door groen en water, ben je toch binnen enkele minuten midden in het bruisende Amsterdam. Met de auto bereik je razendsnel de A10 en bus 392 brengt je in circa 20 minuten naar het Centraal Station. Meer van de stad? Fiets binnen 10 minuten naar de NDSM-werf, een levendige hotspot vol horeca, evenementen, en de pont naar het centrum.

Voor jouw dagelijkse behoeften ligt het winkelcentrum Molenwijk op korte afstand en ben je dichtbij sportfaciliteiten en recreatiegebied ’t Twiske – ideaal voor een actieve levensstijl. Zin in een gezellige lunch of diner? Bezoek toffe locaties zoals Pllek, Noorderlicht, De IJ-kantine, Loetje aan ’t IJ of Fred’s Kitchen.

Ook als liefhebber van groen en natuur zit je hier goed. Wanneer je de A10 onderdoor rijdt, kom je terecht in een groene oase waar het landelijke karakter van Noord volop voelbaar is. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes en natuur zijn dichtbij.

Perfect voor starters en jonge professionals die gezelligheid, comfort en bereikbaarheid waarderen. Dit is jouw kans om in een stijlvolle, rustige woonomgeving te leven met alles binnen handbereik. Grijp snel je kans en maak van dit pareltje jouw nieuwe thuis!

Bijzonderheden (alle appartementen)
- Bieden vanaf €215.000 k.k.
- Bouwjaar 1991
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-03-2040
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel
- Opstartende VVE*
* elke eigenaar dient éénmalig €250 aan startbijdrage voor de VvE te betalen, hiervan gaat €100 naar het reservefonds en €150 zijn administratiekosten
- 'as is-where is' en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- koud en warm water gezamenlijk, geen aparte meters
- elektra aparte meters
- mechanische ventilatie
- gezamenlijke wasmachine en wasdroger
- gezamenlijke berging op de begane grond
- vaste internet aansluiting in elke studio en wifi door het hele pand (supersnel internet 1000Mbit/s download en 100Mbit/s upload)
- elke studio heeft 2 elektragroepen, per groep 1 tussenmeter
- 1 vaste projectnotaris
- Servicekosten vanaf €75
- Voorschot stookkosten vanaf €90

Bijzonderheden per appartement
Appartement 1A
- Woonoppervlakte 28 m²
- Ruim balkon van 16m² met avondzon!
- Warm water middels CV-ketel

Appartement 1B
- Woonoppervlakte 25m²
- Warm water middels CV-ketel

Appartement 1C
- Woonoppervlakte 26 m²
- Warm water middels elektrische boiler

Appartement 1D
- Woonoppervlakte 28 m²
- Warm water middels elektrische boiler