Van Heenvlietlaan 272 A

“Compacte & Lichte Studio in Buitenveldert met Gemeenschappelijk Dakterras en Energielabel B”

Beschrijving
Ontdek deze praktische en goed onderhouden studio aan de Van Heenvlietlaan 272-A, gelegen in het populaire Buitenveldert-Oost in Amsterdam. Met een slimme indeling en 23 m² woonoppervlak is dit appartement ideaal voor studenten of jonge professionals. Het appartement beschikt over een solide energielabel B en biedt comfortabele, efficiënte woonruimte in een rustige maar centrale woonomgeving. Een groot pluspunt is het royale gemeenschappelijke dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen, mensen kunt ontmoeten en kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omgeving. De overdrachtsdatum is in overleg.

Indeling
De studio beschikt over een lichte en praktische open leefruimte, flexibel in te delen voor slapen, ontspannen en eten. De compacte kitchenette biedt alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een ruimtelijk gevoel. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras met mooi uitzicht over Amsterdam.

Locatie
Van Heenvlietlaan 272-A ligt in de gewilde wijk Buitenveldert-Oost in Amsterdam-Zuid. De omgeving staat bekend om haar rustige karakter, groene straten en uitstekende stedelijke voorzieningen. Je bevindt zich op korte afstand van de Vrije Universiteit, de Zuidas en het grote winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor natuurliefhebbers liggen het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand – ideaal voor sporten, wandelen of ontspannen in het weekend. De buurt is geliefd bij jonge bewoners en professionals dankzij de fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen door de hele stad. Station Amsterdam Zuid is eveneens te voet of per fiets bereikbaar en biedt directe toegang tot treinen, trams en de Noord/Zuidlijn. Automobilisten profiteren van de nabijgelegen A10, die binnen enkele minuten te bereiken is en snelle verbindingen biedt richting Schiphol, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Ook op de fiets ben je snel in het centrum.

Voorzieningen
- Energielabel B – efficiënt en goed geïsoleerd
- Erfpacht afgekocht tot en met 2074
- Vve bijdrage 186,60 (incl. voorschotten water, elektra, warmte en internet&tv)
- Studio van 23 m² in goede staat
- Gemeenschappelijk dakterras met vrij uitzicht
- Uitstekende ligging nabij VU, Zuidas en Groot Gelderlandplein
- Op loopafstand van supermarkten, winkels en parken
- Snelle toegang tot openbaar vervoer (bus, tram, metro)
- Fietsafstand van het centrum van Amsterdam
- Dicht bij groene gebieden zoals Amsterdamse Bos en Amstelpark
- Rustige, vriendelijke woonwijk