Pieter Cornelisz. Hooftstraat 156 2

Exclusief wonen aan de P.C. Hooftstraat

Wonen op een van de meest prestigieuze adressen van Amsterdam, midden in het bruisende hart van Oud-Zuid. Aan de iconische P.C. Hooftstraat 156 bevindt zich dit appartement, omringd door internationale allure, cultuur, gastronomie en het beste wat Amsterdam te bieden heeft.
De P.C. Hooftstraat staat synoniem voor stijl en exclusiviteit. Vanuit huis bevindt u zich te midden van een indrukwekkende selectie internationale modehuizen, luxe boetieks en gerenommeerde juweliers.
Maar de aantrekkingskracht van deze locatie reikt verder dan winkelen. Op korte afstand ligt het Museumplein, met onder meer het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum.
Ook voor liefhebbers van gastronomie is dit een locatie van formaat. In de omliggende straten vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en stijlvolle hotspots. Van een ontspannen ontbijt of goede koffie tot uitgebreid lunchen, verfijnd dineren of een avond uit: de keuze is groot.
In de directe omgeving vindt u onder meer Café Georgette voor ontbijt en lunch, The Seafood Bar voor liefhebbers van vis en het restaurant van Ottolenghi gelegen in het Conservatorium hotel voor een avond in een stijlvolle, levendige setting. Een goede kop koffie haalt u bij Coffee District gelegen op de Willemsparkweg.

En toch voelt u hier ook de ruimte en het groen. Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand. Een ochtendwandeling, een rondje hardlopen, ontspannen op een terras of simpelweg even ontsnappen aan de dynamiek van de stad: het park biedt een groene tegenhanger van het bruisende stadsleven. Vondelpark
Juist die combinatie maakt deze plek zo bijzonder: de luxe en energie van de P.C. Hooftstraat, de culturele rijkdom van het Museumplein en de rust van het Vondelpark, allemaal binnen handbereik.

INDELING:
Op de tweede verdieping bevindt zich dit sfeervolle en karaktervolle appartement, waar klassieke elementen op een mooie manier samenkomen. Bij binnenkomst komt u in de entreehal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.
Via de hal loopt u door naar de woonkamer, die dankzij de en suite met originele schouw een bijzondere uitstraling heeft. De en suite vormt een natuurlijke scheiding tussen de voor- en achterkamer en is aan weerszijden voorzien van praktische opbergruimte. De voorkamer is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan uiteraard ook op andere wijze worden gebruikt, afhankelijk van uw woonwensen. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een extra zijkamer, die bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als werk-, slaap- of hobbykamer.

De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is vanuit zowel de voorkamer als de zijkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De achterkamer vormt momenteel de woonkamer en beschikt over de fraaie traditionele schouw als karakteristiek middelpunt. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook de keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt eveneens toegang tot het balkon. Hierdoor kunt u op mooie dagen eenvoudig de leefruimte naar buiten uitbreiden. Wanneer u naar links kijkt vanaf het balkon, kunt u zelfs het Vondelpark zien.

Het appartement beschikt over een houten planken vloer, die mooi aansluit bij de klassieke sfeer van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, valt er bovendien veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de entreehal is daarnaast het separate toilet toegankelijk.
Een karaktervol appartement met een sfeervolle en suite, klassieke details, meerdere kamers, een balkon aan de achterzijde en een zonnige ligging aan de voorzijde. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 71 m2;
- Top locatie in Amsterdam Zuid;
- Heerlijke lichte en open woonomgeving;
- Vondelpark op nog geen 100 m loopafstand;
- Rustige ligging midden in het bruisende Amsterdam-Zuid;
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
- Overzichtelijke VVE met 3 leden;
- Fijn balkon gelegen aan de achterzijde;
- Karakteristieke elementen;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Diverse musea in een straal van 200 meter;
- De bovengelegen woning is van dezelfde eigenaar en staat momenteel ook te koop. De huidige eigenaar gebruikt dit momenteel als drie laags bovenhuis van in totaal 210 m².


*******************************************************************************************ENGLISH TRANSLATION*************************************************************************************************************

Exclusive living on P.C. Hooftstraat

Live at one of Amsterdam’s most prestigious addresses, right in the vibrant heart of Oud-Zuid. Located at the iconic P.C. Hooftstraat 156, this apartment is surrounded by international flair, culture, fine dining, and the very best that Amsterdam has to offer.
P.C. Hooftstraat is synonymous with style and exclusivity. From the comfort of your home, you’ll find yourself surrounded by an impressive selection of international fashion houses, luxury boutiques, and renowned jewelers.
But the appeal of this location extends beyond shopping. Just a short distance away is Museumplein, home to the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Stedelijk Museum, among others.
This is also a premier destination for food lovers. In the surrounding streets, you’ll find a wide variety of restaurants, cafés, and stylish hotspots. From a relaxed breakfast or a good cup of coffee to a leisurely lunch, a refined dinner, or a night out: the choices are plentiful.
In the immediate vicinity, you’ll find Café Georgette for breakfast and lunch, The Seafood Bar for seafood lovers, and Ottolenghi’s restaurant at the Conservatorium Hotel for an evening in a stylish, lively setting. You can grab a good cup of coffee at Coffee District on Willemsparkweg.
And yet, you can still feel the open space and greenery here. The Vondelpark is just a stone’s throw away. Whether it’s a morning walk, a jog, relaxing on a terrace, or simply taking a break from the hustle and bustle of the city, the park offers a green counterpoint to the bustling city life.
It is precisely this combination that makes this place so special: the luxury and energy of P.C. Hooftstraat, the cultural richness of Museumplein, and the tranquility of Vondelpark—all within easy reach.

LAY-OUT
Located on the second floor, this charming and characterful apartment beautifully blends classic elements. Upon entering, you’ll find yourself in the entry hall, from which the various rooms are accessible.
From the hall, you walk into the living room, which has a unique charm thanks to the en suite featuring the mantelpiece of the old fireplace. The en suite serves as a natural divider between the front and back rooms and offers practical storage space on both sides. The front room is currently furnished as a bedroom but can, of course, be used for other purposes depending on your living needs. There is also an additional side room, which would be ideal as a home office, guest bedroom, or hobby room.
The bathroom is also located at the front of the apartment and is accessible from both the front room and the side room. It is equipped with a shower and sink.
The back room currently serves as the living room. From this room, you have direct access to the balcony at the rear. The kitchen is also situated at the rear and provides access to the balcony as well. This allows you to easily extend your living space outdoors on beautiful days. If you look to the left from the balcony, you can even see the Vondelpark.
The apartment features hardwood floors, which complement the home’s classic atmosphere. Thanks to the large south-facing windows at the front, plenty of natural light floods into the space. The separate restroom is also accessible from the entryway.
A charming apartment with an inviting en suite, classic details, multiple rooms, a balcony at the rear, and a sunny location at the front. A home with plenty of possibilities to decorate entirely to your own taste and living preferences.

Details:
- Living space 71 m2;
- Prime location in Amsterdam Zuid;
- Lovely, bright, and open living space;
- Vondelpark is less than 100 m away on foot;
- Quiet location in the heart of bustling Amsterdam-Zuid;
- Located on freehold land, so no ground lease;
- Small, well-organized homeowners’ association with 3 members;
- Nice balcony at the back of the apartment;
- Characteristic features;
- Location easily accessible by public transportation;
- Various museums within a 200-meter radius;
- The upper appartement is currently from the same owner is also for sale.
- The apartment above belongs to the same owner and is currently for sale as well. The current owner is using it as a three-story apartment with a total area of 210 m².