Pieter Caland Avenue 226 L

** See english version below **

Instapklaar appartement met lift in Nieuw-West
Op zoek naar een modern en goed ingedeeld appartement met balkon, lift én vrij uitzicht? Dan is Pieter Calandlaan 226 L precies wat je zoekt. Dit instapklare 3-kamerappartement (78 m²) op de bovenste woonlaag van een verzorgd complex uit 2006 combineert ruimte, comfort en lichtinval op een ideale locatie in Amsterdam Nieuw-West.

De woning is volledig gelijkvloers, heeft twee goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad én een strakke, halfopen keuken. Bovendien beschik je over een heerlijk balkon met uitzicht over de wijk, een eigen berging en toegang tot de lift – ideaal voor jong én oud.

Comfortabel wonen met een doordachte indeling
De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de ramen en de moderne afwerking in rustige kleuren. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte, een fijn werkblad en diverse inbouwapparatuur. De schuifpui naar het balkon maakt dit de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag.

De twee slaapkamers zijn van goed formaat, met in de master voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een strakke tegelcombinatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een toilet en een ruime hal.

Leven in Nieuw-West: groen, rustig en goed bereikbaar
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Op korte loop- of fietsafstand vind je winkels, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer richting het centrum van Amsterdam. De tramhalte ligt praktisch voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580)
Bouwjaar 2006
Balkon van ca. 8 m² met vrij uitzicht
Twee slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad én douche
Lift in het gebouw
Berging (3 m²) in de onderbouw
Energielabel B
Goed onderhouden complex, geschikt voor minder validen
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 212,43
Gemeentelijke erfpacht afgekocht tm 2054
Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in Amsterdam Nieuw-West? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend
makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

-----------------------------
Move-in ready apartment with elevator in Nieuw-West
Looking for a modern, well-laid-out apartment with a balcony, elevator, and open views? Then Pieter Calandlaan 226 L is exactly what you’re looking for. This move-in ready 3-room apartment (78 m²), located on the top residential floor of a well-maintained complex from 2006, offers space, comfort, and natural light in an ideal location in Amsterdam Nieuw-West.

The apartment is fully on one level and features two well-sized bedrooms, a modern bathroom with bathtub, and a sleek semi-open kitchen. In addition, you'll enjoy a sunny balcony with a lovely view of the neighborhood, a private storage room, and access to the elevator – ideal for all ages.

Comfortable living with a smart layout
The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and modern, neutral finishes. The semi-open kitchen is practical, offering plenty of storage, ample counter space, and various built-in appliances. The sliding doors to the balcony make this the perfect spot for morning coffee or a relaxed drink in the evening.

Both bedrooms are well-proportioned, with the main bedroom providing space for a large bed and wardrobe. The bathroom is neatly finished with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a stylish tile design. There’s also a separate laundry area, a toilet, and a generous hallway.

Living in Nieuw-West: green, peaceful, and well-connected
The apartment is located in a quiet and green residential area with all amenities close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport to the city center are all within easy walking or cycling distance. A tram stop is practically at your doorstep, and by car, you’re on the A10 ring road in just minutes.

Highlights
Living area: 78 m² (NEN2580)
Year of construction: 2006
Balcony of approx. 8 m² with open view
Two bedrooms
Modern bathroom with bathtub and shower
Elevator in the building
Private storage room (3 m²) in the basement
Energy label: B
Well-maintained complex, accessible for the elderly and people with limited mobility
Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: € 212.43
Municipal ground lease paid off until 2054
Delivery in consultation

Are you looking for a bright and spacious apartment in Amsterdam Nieuw-West? Don’t wait—schedule a viewing today!