Paper Mill 17

Fijne tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in het geliefde Westerkoog!

Deze woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die zich over de volledige breedte uitstrekt en uitkijkt op de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van verhoogde borders en een berging met water en stroomvoorzieningen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, veel kastruimte en een praktische trapkast met extra bergruimte. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Westerkoog is een prachtige groene wijk met veel speeltuintjes, een aantal sportvelden, zwembad, basisscholen en een winkelcentrum op loopafstand. Het centrum van Zaandam is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Hier tref je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook voor forenzen is de ligging ideaal; binnen 5 minuten fiets je naar het treinstation van Koog aan de Zaan, waarvandaan je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal reist. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar; binnen enkele minuten rijd je op de A8.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de berging en woonkamer. De berging is ook van buitenaf bereikbaar. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde en toegang tot een tussenhal met toiletruimte en trapopgang. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelvries-combinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten en voorzien van een berging met water en elektriciteit. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de 4e slaapkamer. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 436 m³
- Perceeloppervlakte 127 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2016)
- Dak- en gevelisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B
- Groepenkast vernieuwd in 2025
- Elektrisch zonnescherm achterzijde
- Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het NS-station
- Oplevering in overleg.