Oosteinderweg 589 A

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Aan de Oosteinderweg 589A, op slechts enkele tientallen meters van het Amsterdamse Bos, bieden wij een bijzondere woonkans met karakter en moderne upgrades: een dubbele bovenwoning te koop. Dit charmante pand, gebouwd in 1932 en volledig gerenoveerd in 2021 – met verdere optimalisaties in 2023 en 2026 – bestaat uit een pand met twee onderdelen: een benedenwoning en de te koop aangeboden dubbele bovenwoning.

De bovenwoning is in uitstekende staat en combineert authentiek karakter met hedendaags comfort. Bij binnenkomst bevindt zich de voordeur aan de zijkant van het pand, die leidt naar een halletje met garderobe. Via een trap kom je op de eerste woonlaag, waar een ruime overloop je verwelkomt. Vanuit deze overloop heb je toegang tot de keuken, woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. Optioneel kan een deur tussen de woonkamer en keuken gesloten worden, zodat er extra woonruimte ontstaat in de gecombineerde leefruimte. De keuken biedt tevens toegang tot een ruim dakterras van circa 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Vanuit dezelfde overloop leidt een extra deur naar een trap die naar de 2e verdieping gaat. Op deze verdieping vindt u een loft-achtige inrichting met een bijzondere open indeling: een prachtige, grote slaapkamer met een schitterende badkamer en suite, verrijkt met een apart toilet.

Recentelijk is er (2026) een splinternieuwe warmtepomp geïnstalleerd. In combinatie met hoogwaardige glas-, dak- en vloerisolatie geniet je van een energiezuinige woning met energielabel A. Momenteel woont de eigenaar in de bovenwoning en zal op termijn zelf de benedenwoning betrekken, waarbij de huidige winkel wordt omgevormd tot een sfeervolle woonruimte (zie sfeerimpressie voor een impressie van de toekomstige inrichting).

De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het Amsterdamse bos, op een rustig deel van de Oosteinderweg (doorgaand verkeer omgeleid). De gezellige lunchroom ‘De Drukkerij’ naastgelegen en prachtige wandel en fiets routes direct voor de deur. Alle gemakken van het winkelcentrum Amstelveen Westwijk, sportgelegenheden en winkels van Amstelveen Bovenkerk in 5 fietsminuten te bereiken.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 1932, volledig gerenoveerd in 2021 en verder geoptimaliseerd in 2023 en 2026
• Energiezuinig: splinternieuwe warmtepomp (geïnstalleerd in 2026) en uitstekende isolatie (glas-, dak- en vloerisolatie) – energielabel A
• Indeling van het pand: bestaat uit een benedenwoning en een dubbele bovenwoning (de bovenwoning te koop)
• Indeling bovenwoning:
- Voordeur aan de zijkant van het pand
- Hal met garderobe bij binnenkomst en trap naar de eerste woonlaag
- Eerste woonlaag: ruime overloop met toegang tot keuken, woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer; optie om de woonkamer of keuken deels af te sluiten
- Moderne half-open woonkeuken met ontbijtbar. Voorzien van massief RVS werkblad, AEG inbouwapparatuur en Quooker kokendwater kraan.
- Vanuit de keuken toegang tot een ruim dakterras van circa 24 m² voorzien van composiet vlonderplanken vloer
- 2e verdieping: ruime slaapkamer met en-suite badkamer en apart toilet
• Totale woonoppervlakte bovenwoning: circa 138 m² (exclusief dakterras)
• Parkeren: op eigen terrein
• Vereniging van Eigenaren (VvE): in oprichting, bestaande uit 2 leden
• Toekomstige bewoning van het pand: de eigenaar verhuist op termijn naar de benedenwoning
• Buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in 2026 op kosten van verkoper

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en veel ruimte. Mis deze bijzondere gelegenheid niet en ontdek de mogelijkheden aan de Oosteinderweg 589A.

Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

English:
Direct schedule a viewing online! Visit our website!

At Oosteinderweg 589A, just a few dozen meters from the Amsterdamse Bos, we offer a unique living opportunity with character and modern upgrades: a double upper apartment for sale. This charming property, built in 1932 and completely renovated in 2021 – with further optimizations in 2023 and 2026 – consists of two parts: a ground floor unit and the upper apartment, which is for sale.

The upper apartment is in excellent condition and combines authentic character with modern comfort. Upon entry, the front door on the side of the property leads to a small hall with a cloakroom. A staircase takes you to the first floor, where a spacious landing welcomes you. From there, you have access to the kitchen, living room, three bedrooms, and the bathroom. Optionally, a door can be closed between the living room and kitchen to create extra living space in the combined area. The kitchen also provides access to a spacious rooftop terrace of approximately 24 m², perfect for relaxation and outdoor living.

From the same landing, an additional door leads to a staircase that takes you to the second floor. On this level, you will find a loft-style layout with an open design: a stunning, large bedroom with an impressive en suite bathroom, complemented by a separate toilet.

Recently, in 2026, a brand-new heat pump was installed. Combined with high-quality window, roof, and floor insulation, you can enjoy an energy-efficient home with an energy label A. Currently, the owner resides in the upper apartment and will eventually move into the ground floor, with the existing shop being transformed into a cozy living space (see the ambiance illustrations for a preview of the future layout).

The property is situated in a beautiful location near the Amsterdamse Bos on a quiet section of Oosteinderweg (through traffic is diverted). The charming café ‘De Drukkerij’ is next door, and picturesque walking and cycling routes start right at your doorstep. All conveniences of the Amstelveen Westwijk shopping center, sports facilities, and retail areas in Amstelveen Bovenkerk are reachable within a 5-minute bike ride.

Key features at a glance:
• Year Built: 1932, fully renovated in 2021 and further optimized in 2023 and 2026
• Energy Efficiency: brand-new heat pump (installed in 2026) and excellent insulation (windows, roof, and floors) – energy label A
• Property Layout: consists of a ground-floor unit and a double upper apartment (the upper apartment is for sale)
• Upper Apartment Layout:
- Front door on the side of the property
- Entrance hall with a cloakroom and stairs to the first floor
- First Floor: spacious landing with access to the kitchen, living room, three bedrooms, and bathroom; option to partially close off the living room or kitchen
- Modern, semi-open kitchen living area with a breakfast bar, featuring a solid stainless steel countertop, AEG built-in appliances, and a Quooker boiling water tap
- From the kitchen, access to a spacious rooftop terrace of approximately 24 m² with composite decking
- Second Floor: large bedroom with an en suite bathroom and separate toilet
• Total Living Area of the Upper Apartment: approximately 138 m² (excluding the rooftop terrace)
• Parking: on private premises
• Homeowners’ Association (VvE): in formation, consisting of 2 members
• Future Occupancy: the owner will eventually move into the ground-floor unit
• Exterior painting will be carried out in 2026 at the seller's expense.

A unique opportunity for those seeking a blend of modern comfort and spacious living. Don’t miss this exceptional chance to explore the possibilities at Oosteinderweg 589A.

Intrigued? Directly schedule a viewing online by visiting our website!