Oosteinderweg 569

Vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 364 m2. Om op te knappen, maar ook interessant als bouwkavel.

Locatie
- Aan het einde van de Oosteinderweg, op korte afstand van het centrum van Amstelveen
- Het Amsterdamse Bos ligt op steenworp afstand
- Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Utrecht op enkele minuten aan te rijden

Duurzaamheid
- Het huis heeft een energielabel G
- De gashaard zorgt voor verwarming en een elektrische boiler voor het warme water
- Plaatsen HR-beglazing, gevel-, dak-, en vloerisolatie zijn opties voor verduurzaming

Goed om te weten
- De bungalow is aan de achterzijde uitgebouwd
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- Op het pad aan rechterzijde van de woning rust een recht van overpad naar het huis
- Het bestemmingsplan 'Schinkelpolder' is van toepassing op dit perceel, hierin zijn de geldende regels vastgelegd
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
- Notariskantoor Geert Labordus is aangewezen als projectnotaris

Het huis
Na het parkeren van de auto op eigen terrein is er toegang tot de woning via de voorzijde of via de aanbouw aan de zijkant. De entree met meterkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de hoofdslaapkamer en de keuken. Via de keuken is de bijkeuken en de tweede slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. De bijkeuken geeft ruimte voor de wasmachine en droger.

Tuin
De bungalow staat op een perceel van 364 m2 aan eigen grond. De tuin loopt rondom het huis en er is plek voor het parkeren van de auto. In de achtertuin staat een opbergschuurtje, ideaal voor het stallen van de fiets en de tuinspullen.

Aalsmeer/Amstelveen
Aalsmeer vormt een prachtige woonomgeving. Met veel groen, een dorpskarakter en toch centraal gelegen in de Randstad, biedt het een ideale balans. Het hart van Amsterdam is snel bereikbaar met de auto, en zelfs op de fiets is de route via het Amsterdamse Bos zeer aangenaam. De nabijheid van Schiphol, diverse uitvalswegen en het goed georganiseerde openbaar vervoer dragen bij aan de bereikbaarheid. Het centrum van Aalsmeer is op fietsafstand en bruist van de activiteiten. Denk hierbij aan het unieke natuur- en recreatiegebied van de Westeinderplassen, met zijn diverse horecagelegenheden, het Westeinder strand en een scala aan jachthavens.

Ook ten opzichte van Amstelveen kent de woning geen betere ligging. Aan de rand van het Amsterdamse Bos en de kindvriendelijke woonwijk ''Westwijk'', met een tram richting Amsterdam, een winkelcentrum en scholen. Ook het grootschalige winkelcentrum ''Stadshart Amstelveen'' ligt op korte afstand van het huis. Hier is een uitgebreid assortiment aan winkels voor ieder wat wils.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indiens gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.