5 B Oosteinde

OMSCHRIJVING*** For English see below
Elegant dubbel bovenhuis, ca 200m2 in een ruim monumentaal 19-eeuws herenhuis met 4 slaapkamers en prachtig vrij uitzicht over het Frederiksplein.
Aan het Oosteinde gelegen, direct tegenover de recent gerenoveerde De Nederlandsche Bank ligt dit bijzonder stijlvolle en hoogwaardig verbouwde appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een statig monumentaal herenhuis, ontworpen door Cornelis Outshoorn (architect van het Amstel Hotel).

Het appartement is tot in detail verzorgd, met recent geplaatst vacuümglas, optimaal buitenschilderwerk, en hoge plafonds die het lichte, ruimtelijke karakter versterken. Via de fraaie openslaande deuren aan de voorzijde bereik je het klassieke bordes met een prachtig uitzicht op het groen van het Frederiksplein – een zeldzame combinatie van wonen in de stad én in het groen.
Het appartement ademt de sfeer van de 19e eeuw, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging, de maatvoering en het monumentale karakter maken dit een woning van uitzonderlijk niveau.

INDELING
Via de imposante voordeur is er een ontvangst in de ruime hal met eigen entree. De brede trap naar de eerste verdieping leidt naar een prachtig klassieke overloop met garderobe-nis, luxe toilet en meterkast. Dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer met bijna vier meter hoge plafonds en openslaande deuren naar het bordes aan de voorzijde, met uitzicht op het Frederiksplein en de groene parkachtige omgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale en gezellige open keuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Een tweede brede trap met imposant daglicht leidt naar de tweede verdieping. Deze omvat vier slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met originele open haard. De luxe badkamer met daglicht is uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche met Dornbracht-kranen, glazen scherm en dubbel wastafelmeubel van Villeroy & Boch. Daarnaast is er toegang tot de ruime bergzolder met cv-installatie.

LIGGING
Het Oosteinde maakt deel uit van het stedenbouwkundig plan rond het voormalige Paleis voor Volksvlijt van Dr. Samuel Sarphati. De klassieke herenhuizen, het Amstel Hotel en de vernieuwde De Nederlandsche Bank vormen samen een historisch ensemble in een groene, parkachtige omgeving aan de rand van het Frederiksplein.
De straat is rustig en lommerrijk, met alle stadse voorzieningen op loopafstand. De Utrechtsestraat met haar charmante winkels, cafés en restaurants ligt om de hoek, evenals de Amstel en het Amstelveld.
De woning is uitstekend bereikbaar per auto (via de A10, afritten S110–S112) en met openbaar vervoer: tramlijnen 4, 7, 10 en 25 en metrolijnen 50, 51, 53 en 54 liggen op korte loopafstand. Parkeren kan via het vergunningensysteem.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op eigen grond
• Ca. 200 m² woonoppervlak NEN2580
• Uitzonderlijk breedte van woning van bijna 8 meter
• Fineo vacuümglas op de woonverdieping, monumentenglas op de tweede verdieping en recent buitenschilderwerk uitgevoerd.
• Volledig en hoogwaardig gerenoveerd met behoud van originele details
• Gemeentelijk monument (architect Cornelis Outshoorn, ca. 1865)
• Cv-installatie (ATAG combiketel)
• Vloerverwarming in badkamer
• Originele paneeldeuren en hoge plafonds
• Servicekosten € 120,-, kleine goedlopende VvE, 2 leden.


*** English translation

DESCRIPTION
Elegant double upper house of approximately 200 m² in a spacious 19th-century monumental townhouse with four bedrooms and beautiful unobstructed views over Frederiksplein.
Located on Oosteinde, directly opposite the recently renovated Dutch Central Bank, this exceptionally stylish and meticulously renovated apartment occupies the first and second floors of a stately monumental townhouse designed by Cornelis Outshoorn, the architect of the Amstel Hotel.
The apartment has been maintained to the highest standard, featuring recently installed vacuum glazing, expertly painted exterior, and high ceilings that enhance the light and spacious atmosphere. Through the beautiful French doors at the front, you can access the classic balcony with stunning views over the greenery of Frederiksplein – a rare combination of city living and park-like surroundings.
The apartment exudes 19th-century charm while offering modern comforts. Its location, generous proportions, and historic character make it an exceptional residence.

LAYOUT
The imposing front door leads to a spacious entrance hall with a private entry. The wide staircase to the first floor opens onto a classical landing with cloakroom niche, luxury toilet, and meter cupboard. Double doors lead into the impressive living room with ceilings nearly four meters high and French doors opening onto the front balcony, overlooking Frederiksplein and the green, park-like surroundings.
At the rear is a generous, inviting open kitchen with an island, built-in appliances, and ample storage space.
A second wide staircase, illuminated by natural light, leads to the second floor, which features four bedrooms, including the spacious master bedroom with an original fireplace. The luxurious bathroom with natural daylight is equipped with a large bathtub, walk-in shower with Dornbracht fittings, glass screen, and double Villeroy & Boch vanity unit. There is also access to the large attic storage area housing the central heating system.

LOCATION
Oosteinde is part of the urban plan around the former Palace of Industry by Dr. Samuel Sarphati. The classic townhouses, the Amstel Hotel, and the renovated Dutch Central Bank together form a historic ensemble in a green, park-like setting on the edge of Frederiksplein.
The street is quiet and tree-lined, yet all city amenities are within walking distance. Utrechtsestraat, with its charming shops, cafés, and restaurants, is just around the corner, as are the Amstel River and Amstelveld.
The property is easily accessible by car via the A10 (exits S110–S112) and by public transport: tram lines 4, 7, 10, and 25 and metro lines 50, 51, 53, and 54 are within walking distance. Parking is available through the municipal permit system.

SPECIFICATIONS
Located on private land
Approximately 200 m² of living space (NEN2580)
Exceptionally wide property, nearly 8 meters
Fineo vacuum glazing on the living floor, monument glazing on the second floor, recently painted exterior
Fully and meticulously renovated while preserving original details
Municipal monument (architect Cornelis Outshoorn, circa 1865)
Central heating system (ATAG combi boiler)
Underfloor heating in the bathroom
Original panel doors and high ceilings
Service costs €120 per month, small and well-managed owners’ association with 2 members