De Stalwoning 5 ong

Neem contact op met de makelaar voor een informatief gesprek!

Gelegen aan aan de achterzijde van Erf-Meerzigt zal een vrijstaande villa (bnr 05) worden gebouwd. de Stalwoning. Deze villa is circa 186 m2 (g.o.) groot en heeft een U-vormige living met woonkeuken. Vanuit de gezellige erker kijkt u uit op de achtertuin en het achtergelegen water en groen. De stalwoning heeft een lage plint van licht metselwerk en is verder in zijn geheel opgetrokken uit donker hout gevelmateriaal. De woning beschikt aan de voorkant van het huis over een veranda en aan de achterkant over een pergola.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping treffen we een 4e slaapkamer alsmede een extra kamer voor werk of hobby. In overleg met de aannemer is het mogelijk om eventueel te kiezen voor een optie voor een 2e badkamer.

De Stalwoning is gelegen op een riant kavel, aan het water, waar je heerlijke zonnige terrassen kunt realiseren met fraaie zichtlijnen.

De architecten hebben zich voor Erf Meerzigt laten inspireren door het historische verleden van deze plek. Daar waar ooit de oude boerderij MEERZIGT heeft gestaan verrijzen straks 5 woningen waar vooral is gekeken naar het juiste materiaal gebruik, de luxe afwerking en een optimale indeling.

Bijzonderheden;
- Vrijstaande villa
- Woonoppervlakte circa 186 m2
- Groot perceel van circa 515 m2
- Ruime living met open woonkeuken van circa 63 m2
- 4 slaapkamers + extra hobby/studeerkamer
- Ruime achtertuin met uitzicht op het water
- Parkeren op het erf
- Zeer duurzaam gebouwd
- Voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling
- Koopsom €1.550.000,- v.o.n. exclusief erfpacht

Erfpacht
Tot en met 31 december 2032 bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon €13.076,- (fiscaal aftrekbaar). Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vanaf 31 december 2032 is mogelijk.
Aan de hand van een calculatie van een erfpachtspecialist, conform de modellen van de gemeente Amsterdam, zal de eeuwigdurende afkoopsom vanaf 31 december 2032 circa € 102.000,-- bedragen of een jaarlijkse erfpachtcanon op circa € 4.584,--. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."