Ooievaarlaan 8

English text below

Verrassend ruime en sfeervolle familiewoning met een royale leefruimte op de parterre, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een bijzondere master suite op de bovenste verdieping én een zonnige groene tuin.

Aan een rustige en groene straat ligt deze royale hoekwoning waar licht, ruimte en sfeer op een natuurlijke manier samenkomen. Grote ramen zorgen op iedere verdieping voor veel daglicht en dankzij de slimme indeling voelt het huis open en comfortabel. Deze woning met een uitstekende maatvoering van ca. 162 m2 biedt volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Hier hoef je alleen de verhuisdozen nog uit te pakken.

De leefruimtes hebben ieder een eigen karakter, met warme materialen, rustige kleuren en een fijne balans tussen modern comfort en sfeer. Hierdoor voelt het huis direct prettig aan.
De parterre bestaat o.a. uit een ruime tuin gerichte woonkamer met een moderne open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
De bovenste verdieping vormt zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken van het huis. Onder de schuine kap, met grote dakramen en veel privacy, is hier een sfeervolle master suite gerealiseerd met eigen walk-in closet en een open verbinding tussen slaap- en badruimte. De vrijstaande geëmailleerde badkuip, de warme houten vloer en het licht van boven geven deze verdieping een rustige, bijna hotelachtige sfeer.
En er is een vliering aanwezig.

Ook buiten biedt de woning volop kwaliteit. De groene tuin heeft meerdere plekken om te zitten, spelen of juist rustig buiten te eten, met een fijne balans tussen zon en schaduw.
Aan de voorzijde vind je een oprit met een elektrische laadpaal en toegang naar de aangebouwde stenen garage met elektrische deur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Deze uitstekend geïsoleerde woning ligt in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuur in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en station liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Een karaktervol en comfortabel familiehuis met veel leefruimte, een sterke eigen sfeer en verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vloerverwarming en een modern hangend toilet met wastafel, gang met ruime trapkast, woonkamer met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een 6-pits Bertazzoni-gasfornuis en vloerverwarming; via de gang een trap naar...
Eerste verdieping: overloop met een modern hangend toilet en wastafel, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakt tweepersoonsbed en ruime opbergruimte, slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast met inbouwkasten, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator, trap vanaf de overloop naar.....
2e verdieping: hoofdslaapkamer met 5 dakramen, inloopkast en luxe badkamer met een vrijstaand geëmailleerd bad, inloopdouche met regendouchekop en handdouche, wastafel, wandtoilet, vloerverwarming en inbouwkast, via de slaapkamer via een zoldertrap naar...
Bergvliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 162 m2, inhoud ca. 656 m3 en 267 m2 eigen grond
* Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Vestibule, keuken en badkamer 2e verdieping voorzien van vloerverwarming
* Grotendeels voorzien van eiken houten vloeren
* Oprit met elektrische laadpaal
* Aangebouwde stenen garage
* Zonnige tuin
* 16 Zonnepanelen
* Energielabel A
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

***************************************
English text

A surprisingly spacious and characterful family home featuring a generous ground-floor living area, three bedrooms on the first floor, a unique master suite on the top floor, and a sunny landscaped garden.

Situated on a quiet, tree-lined street, this spacious corner house combines light, space, and warmth in a natural and inviting way. Large windows throughout the home provide abundant natural light, while the smart layout creates an open and comfortable atmosphere. With approximately 162 m² of living space, the home offers plenty of room for family life, working from home, and relaxing.

This is a home you can move straight into.

Each living space has its own character, with warm materials, calm colours, and a balanced mix of modern comfort and atmosphere, making the house feel instantly welcoming.

The ground floor features a spacious garden-facing living room with a modern open-plan kitchen.

The first floor offers three well-proportioned bedrooms, one of which includes a walk-in closet, as well as a spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double washbasin.

The top floor is undoubtedly one of the home’s most distinctive features. Beneath the sloping roof, with large skylights and plenty of privacy, a stylish master suite has been created with its own walk-in closet and an open layout connecting the bedroom and bathroom. The freestanding enamel bathtub, warm wooden flooring, and natural light from above create a calm, almost boutique hotel-like atmosphere.

There is also an attic storage space.

Outside, the home continues to impress. The landscaped garden offers several inviting spots for sitting, relaxing, playing, or enjoying outdoor dining, with a pleasant balance of sun and shade throughout the day.

At the front of the property, there is a driveway with an electric charging station and access to the attached brick garage, which features an electric door and direct access to the backyard.

This exceptionally well-insulated home is situated in a spacious, green, and family-friendly neighbourhood with schools, sports facilities, shops, and nature all close by. Public transport and the train station are within short distance, as are major roads connecting to Amsterdam, Utrecht, Schiphol, and surrounding cities.

A comfortable and characterful family home offering generous living space, a strong sense of atmosphere, and excellent possibilities for both family life and working from home.

Layout:
Ground Floor: entrance, foyer with underfloor heating and a modern wall-mounted toilet with a sink, hallway with a spacious stair cupboard, garden-facing living room with French doors leading to the garden, modern open kitchen with various built-in appliances, a 6-burner Bertazzoni gas stove, and underfloor heating; via the hallway, stairs to...
First Floor: landing with a modern wall-mounted toilet and sink, side room at the front, front bedroom with a custom-made double bed and ample storage space, rear bedroom with a walk-in closet featuring built-in cabinets, modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and towel radiator, staircase from the landing to.....
2nd Floor: master bedroom with 5 skylights, walk-in closet, and luxury bathroom featuring a freestanding enameled bathtub, walk-in shower with rain showerhead and hand shower, sink, wall-mounted toilet, underfloor heating, and built-in closet, via the bedroom up a loft ladder to...
Attic

Details:
* Living area approx. 162 m², volume approx. 656 m³, and 267 m² of private land
* Spacious family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms
* Entryway, kitchen, and second-floor bathroom equipped with radiant floor heating
* Largely fitted with oak hardwood floors
* Driveway with electric charging station
* Attached brick garage
* Sunny garden
* 16 solar panels
* Energy efficiency rating: A
* For floor plan and dimensions, see floor plans
* Closing date to be agreed upon