Oevergriend 134

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Fijne ligging aan een rustig fietspad in de geliefde wijk De Grienden;
- Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur uit 2023;
- Ruime woonkamer met directe toegang tot de achtertuin;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Nette badkamer uit 2008
- Achtertuin met grote pergola aangelegd in 2023;
- Beschikt over 6 zonnepanelen uit 2023;
- Vloerisolatie uit 2023;
- Schuine dak wordt vervangen;
- Veel opbergruimte, waaronder een provisiekast, waskast en grote bergkast op zolder;
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, bushaltes, basisscholen en gezondheidscentrum;
- Dichtbij Havenkom, jachthaven, strand en diverse natuurgebieden;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A6 en A27;
- Oplevering in overleg.

Deze comfortabele tussenwoning is gelegen aan een rustig fietspad in de geliefde wijk De Grienden. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand liggen het gezondheidscentrum, de Jumbo-supermarkt, diverse bushaltes en meerdere basisscholen.
Op korte afstand bevindt zich de vernieuwde Havenkom en het centrum van Almere Haven, met een gezellige jachthaven, het strand met watersportmogelijkheden en bootverhuur, tal van restaurants, terrassen en iedere vrijdag een levendige weekmarkt. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het groene Schapenbos, het Vliegerpark, het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark — allemaal snel bereikbaar.
Met ongeveer een kwartiertje fietsen staat u in het stadscentrum van Almere Stad, met het NS-station, uitgebreide winkelvoorzieningen, het Flevoziekenhuis en diverse scholen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: via de Oosterdreef bereikt u in korte tijd de A6 richting Amsterdam of Lelystad en de A27 richting Utrecht.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze fijne woning. De entree biedt toegang tot een lichte hal met toiletruimte met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen (2023) en een praktische provisiekast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkeuken en de woonkamer.
De woonkeuken heeft een moderne uitstraling en heeft een fraaie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023), zoals een oven, vaatwasser, magnetron, koelkast met vriezer (niet vernieuwd) en een gasfornuis met daarboven een afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte en biedt voldoende plek voor een royale eettafel.
De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de stijlvolle open trapopgang naar de eerste verdieping. Er is veel ruimte voor het plaatsen van een mooie zithoek. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen voor een prachtige lichtinval waardoor de ruimte heerlijk ruimtelijk en sfeervol aanvoelt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van verschillend formaat. De trapopgang vanaf de begane grond is netjes afgesloten met een deur, wat zorgt voor extra rust en comfort. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een riante kastenwand. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, uitgerust met een sfeervol Frans balkon.
Op de overloop is een praktische waskast met wasmachineaansluiting aanwezig. Tevens bereikt u vanaf hier de badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2008 volledig vernieuwd, tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met twee kranen, een handdoekradiator, toilet en inbouwspots.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, uiteenlopend in grootte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en een dakraam, waardoor de ruimte geniet van extra veel daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kast met daarin de CV-installatie (2012).
Tussen beide slaapkamers bevindt zich een ruime bergkast, bereikbaar vanaf de overloop. Deze biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers of huishoudelijke benodigdheden.

Tuin:
De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor u vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Voor warme zomerdagen is er een handmatige buitenzonwering én een grote pergola aangebracht, die zorgen voor prettige schaduwplekken. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating, diverse groene borders en wordt volledig omsloten door houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de praktische achterom bereikt u bovendien direct het aangrenzende speelplantsoen — ideaal voor gezinnen.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.