G.A. Overdijkinkstraat 20

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt de woning aan met een bieden vanaf-prijs!

Bijzonderheden:
- Moderne eindwoning in de Bouwmeesterbuurt;
- Woning is instapklaar;
- Sfeervolle woonkamer met keuken voorzien van vloerverwarming;
- Heerlijke tuinkamer met zonwering;
- Moderne keuken uit 2020;
- Luxe (Japans) toilet uit 2025;
- Beschikt over 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Dakgoten en boeidelen vernieuwd (keraliet) zomer 2025;
- Woonoppervlak circa 97,8 m2;
- Oplevering in overleg.

Deze fijne instapklare eindwoning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de hoogwaardige afwerking, onderhoudsarme materialen en eigentijdse uitstraling kun je hier zonder klussen direct intrekken.
De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bouwmeesterbuurt, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking van de woning op. In de hal vind je ruimte voor jassen en schoenen, de meterkast (2020, met glasvezelaansluiting), het nieuwe toilet (2025) met een Japans toilet, fonteintje en stijlvolle koperen accessoires, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming (2015), een luxe cinewall met sfeervolle gelhaard en grote kunststof schuifdeuren met HR++ beglazing naar de serre. De afwerking is modern, strak en met oog voor detail.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap (met afvoer naar buiten), vaatwasser en oven. Daarnaast is er ruimte voor een Amerikaanse koelkast (ter overname mogelijk). Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een luxe uitstraling — een heerlijke plek voor kookliefhebbers!
Via de woonkamer stap je de royale tuinkamer/serre (2021) binnen. Deze is volledig gefundeerd, voorzien van zonwering en glazen schuifwanden en vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de goede isolatie is deze ruimte het hele jaar door bruikbaar — ideaal als eetkamer, relaxruimte of speelkamer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De twee grootste kamers zijn voorzien van rolluiken (2024) en alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2015), volledig betegeld tot het plafond in een grijs-witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, hand- én regendouche, sunshower, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
De luxe spiegel met bluetooth, verlichting, muziek en verwarming maakt het geheel helemaal af — hier geniet je elke dag van een spa-gevoel in eigen huis.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (onderhouden juli 2025), mechanische ventilatie (2017, onderhouden eind 2025) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde zijn knieschotten met schuifdeuren geplaatst, waardoor extra bergruimte is gecreëerd. De kunststof ramen zijn voorzien van rolluiken, en de ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met de gezellige tuinkamer/serre aan de achterzijde. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas (2015), nieuwe rolluiken (2024) en na-geïsoleerde gevels (2022) geniet je van comfort én lagere energiekosten.
De tuin is volledig omheind met houten schuttingen en beschikt over een houten berging (schuurdak eind 2025 vernieuwd) met voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap.
In de zomer van 2025 zijn bovendien de dakgoten en boeidelen vernieuwd in onderhoudsarm Keraliet — een duurzame en waardevolle verbetering voor de nieuwe bewoners.
Vanuit de achtertuin heb je direct toegang tot een groen speelveld met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen!

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.