Noorderstraat 45 3

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement op EIGEN GROND in een rustige straat, maar wel midden in het centrum van Amsterdam? En zie jij jezelf wonen in een goed ingedeeld 5-kamerappartement met een dakterras op leefniveau? Dan is Noorderstraat 45-3 echt wat voor jou!

In een rustige straat, midden in het levendige centrum van Amsterdam, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement van circa 111 m² met dakterras. Gelegen in de geliefde Weteringsbuurt, op loopafstand van de metro, de Utrechtsestraat en De Pijp.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte ca. 111 m²;
- Lichte, ruime woonkamer met authentieke balkconstructie;
- Sfeervolle halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Dakterras op leefniveau van ca. 31 m²;
- 2 badkamers;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon op het noorden;
- Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Energielabel C (geldig tot 23-04-2036);
- Gezonde en kleinschalige VvE, in eigen beheer;
- Servicekosten VvE: € 160,- per maand;
- Gelegen aan een rustige straat in het centrum, in de geliefde Weteringsbuurt;
- Scholen, supermarkten en speciaalzaken op loopafstand;
- Goede openbaarvervoerverbindingen.

Is Noorderstraat 45-3 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne 5-kamerappartement.

INDELING

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en trapopgang. Op de tweede verdieping bevindt zich de eigen entree en garderobe van de woning.

Derde verdieping
Je komt binnen in een ruime hal met opbergkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en een slaap-/werkkamer. Beide kamers hebben toegang tot het gezellige balkon, gelegen op het noorden.
De ene badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, ligt in het midden van de woning. De andere badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, is aan de achterzijde gelegen. De gehele etage is voorzien van een mooie houten vloer.

Middels een vaste trap kom je op de vierde verdieping. Daar bevindt zich de gezellige woonkamer met praktische halfopen keuken en een mooie lichte bamboehouten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inbouwvaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het grote dakterras, waar je tijdens warme dagen heerlijk kunt vertoeven. Het dakterras is gelegen op het noorden.


OMGEVING
De woning is ideaal gelegen aan de Noorderstraat, een rustige en charmante straat in de geliefde Weteringsbuurt, midden in het centrum van Amsterdam. Op steenworpafstand bevindt zich de gezellige Utrechtsestraat, bekend om haar boetiekwinkels, cafés en restaurants. Ook de Amstel, De Pijp en de Grachtengordel zijn eenvoudig te voet bereikbaar.
De Noord/Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen en zijn de uitvalswegen richting de A10 en A2 snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage voor vergunningshouders.

Wil je graag een rondleiding door dit fantastische, sfeervolle appartement op een superlocatie? Neem contact met ons op. Wij laten je de Noorderstraat 45-3 graag van binnen zien!