Noordeinde 45

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Dit prachtige vrijstaande huis onder de rook van Amsterdam is een droom voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en comfort. De ligging is uniek: het grenst aan twee natuurgebieden en het centrum van Amsterdam bereik je binnen ca.15 minuten met de auto of het openbaar vervoer. Het oorspronkelijke huis is gebouwd in 1924 en in Zaanse stijl uitgebreid tot de huidige omvang. Op een met de buren gedeeld 'eiland' en met een tuin van maar liefst 90 meter diep, biedt dit huis vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen op een perceel eigen van maar liefst 1380 m2 inclusief oprit met parkeermogelijkheid voor twee tot drie auto’s. Een laadpunt is aanwezig. Aan het eind van de tuin is een ligplaats voor een boot met boothuis, vanwaar men direct varend toegang heeft tot natuurgebied het Ilperveld. Aan de overkant van de straat bevindt zich de ingang tot recreatiegebied het Twiske waar je kan wandelen, fietsen, hardlopen en zwemmen. In het centrum van Landsmeer zijn op loop/fiets afstand diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Niet onbelangrijk om te vermelden is dat er voldoende ruimte is om bij te bouwen als daar behoefte aan is.

Nieuwsgierig of dit huis volledig aan jouw woonwensen voldoet? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met één van onze makelaars en laat je verrassen aan het Noordeinde 45 in Landsmeer.

Indeling

Woonkamer
De sfeervolle ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Het natuurlijke licht stroomt binnen door de grote ramen en creëert een heldere en uitnodigende sfeer. Door de schuifpui aan de achterzijde van de zithoek naar de tuin, zijn binnen en buiten met elkaar verbonden.

Tevens biedt de woonkamer toegang tot een aparte eetkamer waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel om langdurig aan te tafelen of te werken.

Naast de zitkamer tref je een hal met toegang tot de wasruimte met bergruimte, inbouwkasten en de badkamer met douche, toilet en wastafel, waardoor je in dit huis levensloopbestendig zou kunnen wonen.

Keuken, werk/logeerkamer en bijkeuken
Begeef je naar de landelijke keuken (in U-opstelling)  in een aparte ruimte. Het tegelwerk is in alle "natte"  ruimtes hetzelfde. Het granito-aanrecht en -vloeren in de beide badkamers zijn door Candido ter plekke gemaakt.  Je beschikt over voldoende werk- en opberg mogelijkheden. Ontbijten en theedrinken kan aan de keukentafel.

Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur: een moderne kookplaat met  praktische oven, een vaatwasser, combi oven/magnetron, quooker en een ruime vries/koel combinatie. Vanuit de keuken heb je via een hal met inbouwkasten toegang tot de werk/logeer kamer en grote bijkeuken met veel kastruimte . Deze laatste is eenvoudig om te bouwen tot extra (slaap) kamer dan wel kantoor als daar behoefte aan is.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot  drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verschillend van formaat, maar hebben één ding gemeen:  deze zijn licht en neutraal afgewerkt.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld in de stijl van het huis en is ingedeeld met een ligbad met regendouche, een toilet en een wastafel.

De stille en zuinige Daikin airco maakt dat als het warm weer is, slapen plezierig en vooral rustgevend blijft.

Een vliering in de nok van het dak biedt extra opbergruimte.

Tuin

De achtertuin is mooi ontworpen en zeer goed onderhouden . Een robotmaaier zorgt continue voor een gelijkmatig gemaaid gazon, altijd in optimale staat. De tuin is met liefde aangelegd, waardoor een prachtige en sfeervolle omgeving is gecreëerd. 

Vanuit verschillende zitjes kun je genieten van een steeds wisselend zicht op de tuin en het huis.

De hele waterkant is afgezet met een hardhouten schoeiing. Privacy is geborgd door twee schuttingen, waarbij het uitzicht intact blijft. Vanzelfsprekend  is er ruimte voor een ligplaats voor een boot.

Daarnaast beschikt de tuin over twee ruime vrijstaande bergingen, wat zorgt voor voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, stoelen, kussens en fietsen. Ook een knutselaar komt hier aan zijn trekken.

Omgeving
Dit bijzondere huis is gelegen aan een levendige doorgaande weg. Nabij Amsterdam en toch buiten!

Wat deze locatie nog specialer maakt, is de centrale ligging nabij allerlei voorzieningen. Op loop/fietsafstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Schuin tegenover het huis is een bushalte. 

Verder ligt op een steenworp afstand de dorpskern van Landsmeer, hier bevindt zich een winkelcentrum, maar ook diverse restaurants en cafés. Bovendien ligt de ingang tot recreatiegebied Het Twiske aan de overkant van de straat, hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van de natuur. 

Vanuit de achtertuin kan je varen, schaatsen en zwemmen in het Ilperveld en de nabije Breek. Met de boot is, via het Noord-Hollands kanaal, Amsterdam op drie kwartier afstand.

Omliggende dorpen en steden zijn met de auto of het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Binnen slechts 15 minuten bereik je  het centrum van Amsterdam via de nabijgelegen Ring A10 dan wel metro.