Nigtevechtlaan 22

Energiezuinig wonen met een uitzicht wat nooit verveeld? Deze eengezinswoning van 152m2 woonoppervlakte is voorzien van 5 slaapkamers en ligt op een unieke plek met wijds uitzicht over het Gouw naar het iconische lichtpunt van het Weespersluis centrum.

Begane grond
Bij binnenkomst de ruime hal met toilet, garderobe, trap naar de eerste verdieping en op het eind de deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is knus en door de openslaande deuren naar de voortuin, met een wijds uitzicht over het Gouw geniet je hier van een gezellige film of zet je de deuren open en geniet je van de middag-avond zon.

De woonkeuken vormt het hart van het huis, centraal gelegen op de begane grond, luxe uitgevoerd en optimaal gepositioneerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er tussen het kookeiland en de openslaande deuren naar de achtertuin ruimte voor een riante eettafel. De keuken beschikt over een kookeiland met Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven waarvan 1 combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, hoge kasten en een koffie corner. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.

De tuin is ingericht als verlengstuk van de woonkeuken, met een ruim terras en een vrijstaande schuur. Via de achterom bereik je het mandelig terrein met parkeerplaatsen waaronder een aantal met laadpaal. Ondanks de ligging op het noordoost is er door de ruime bebouwing in elk jaargetijde zon in de tuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping ligt een mooie, hoogwaardige houtlook pvc-vloer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruim formaat. De derde slaapkamer is van kleiner formaat maar ideaal als babykamer of thuiswerkkantoor. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad met handdouche en een dubbele wastafel met verlichting. Naast de badkamer is het de tweede toilet ruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is momenteel in gebruik als thuisgym. De andere kamer is ideaal van formaat en dankzij de dakkapel met wederom vrij uitzicht over het Gouw. De technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger. Onder het dakbeschot bevindt zich nog extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen.

Omgeving
Weesp is een historische vestingstad met een rijke geschiedenis van meer dan 900 jaar en een charmant, oud centrum. Weesp maakt deel uit van Amsterdam maar het heeft zijn eigen karakter en dorpse sfeer weten te behouden. Gelegen op de kruising van de schilderachtige Vecht en het groene natuurgebied Naardermeer, is Weesp een ideale locatie voor natuurliefhebbers en sportievelingen.

Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals van Houten Grand Café voor een drankje en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en worden er nieuwe stadsparken aangelegd, zoals het Weesperpark en het Gouwpark, beide voorzien van sfeervolle strandjes.

De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto:
- Amsterdam Centrum ca. 20 minuten
- Het Gooi ca. 15 minuten
- Utrecht Centrum ca. 30 minuten

Bijzonderheden
- Vrij uitzicht over het Gouw
- Woning gereed voor de toekomst, energiezuinig gebouwd
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 5 slaapkamers
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning