Museumlaan 52

Vrijstaand wonen aan de Museumlaan in Koog aan de Zaan! Dat klinkt niet alleen prachtig maar dat is het ook. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1935 en ademt volop karakter en sfeer. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De erker aan de voorzijde geeft de echte jaren '30 sfeer. De entree is fraai en biedt plaats aan de toiletruimte en een prachtige trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers alsmede de badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping, hier bevindt zich veel bergruimte en is de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. Achter de woning is een bijkeuken en een extra bergruimte, waardoor er volop ruimte is om spullen op te slaan. De bereikbaarheid is perfect, het NS-station Zaanse Schans bevindt zich om de hoek en de op- en afrit van de snelweg A8 is dichtbij gelegen. Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging van dit heerlijke woonhuis.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen in Oud Koog, een heerlijke jaren 30 buurt! De ligging is perfect, diverse winkels op korte afstand waaronder de Lekkere Dingen bakker, Kaas/wijn speciaalzaak Le Cockelon, Dekamarkt, Eetcafe de Toog en diverse andere speciaalzaken. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar; NS-station Zaanse Schans is gelegen op steenworp afstand. De oprit van snelweg A8 bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand, dat geeft snelle verbindingsmogelijkheden met Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het kustgebied.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 167 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m².
• Overig inpandige ruimte: ca. 7 m²
• Bruto inhoud woning: ca. 432 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1935
• Sfeervol vrijstaand jaren '30 woonhuis
• Volop karakteristieke jaren '30 elementen
• Verwarming en warm water middels CV-installatie ATAG 2014
• Energielabel E
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Korte afstand van NS-station Zaanse Schans
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.