Markiespad 15

Een diepe, zonnige tuin in Amsterdam. Dat is nog eens lekker thuiskomen!
Een zonnige tuin, een autovrij hofje én een speelveld voor de deur. Welkom thuis!

Markiespad 15 is een lichte eindwoning aan een autovrij hofje in Amsterdam Noord. Binnen vind je een sfeervolle leefruimte en drie ruime slaapkamers. Achter wacht misschien wel de grootste verrassing: een diepe, groene tuin op het zuidoosten, met veel zon en privacy.

Je woont in Oostzanerwerf, met de NDSM werf en hotspots als Pllek, IJver en de IJkantine dichtbij. Vanaf NDSM brengt de pont je zo richting het centrum. Winkels, scholen en sportvoorzieningen vind je in de buurt en winkelcentrum Molenwijk ligt op loopafstand. Ook openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. En heb je na alle stadse gezelligheid behoefte aan groen? Stap op de fiets richting Het Twiske. Hier kun je wandelen, skeeleren, recreëren aan het water of op mooie dagen een van de strandjes opzoeken.

Via het autovrije hofje, met het speelveld aan de voorzijde, loop je naar je eigen gezellige voortuin en de voordeur van Markiespad 15. Binnen kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en sfeervol, met gestuukte wanden, een laminaatvloer en vloerverwarming op de begane grond. Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische L opstelling met inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je hier uit over het speelveld voor de deur. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor veel licht én alvast een mooie blik op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is nu ingericht als royale slaapkamer met inbouwkasten. Aan de voorzijde zorgt de dakuitbouw voor extra ruimte. Ook de badkamer is royaal opgezet. Je hebt hier een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Op de tweede verdieping zijn nog twee ruimtes. De zolderkamer heeft gestuukte wanden, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de cv opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit voor de mechanische ventilatie. Via deze verdieping is ook de vliering bereikbaar. Zo heb je door het hele huis heen ruimte om mee te bewegen met wat je nodig hebt. Slapen, werken, hobby’s, spullen opbergen: het hoeft elkaar hier niet in de weg te zitten.

En dan nog één keer naar buiten, want deze tuin verdient absoluut het laatste woord. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, met volop zon, veel groen en verrassend veel privacy. Hier begin je de dag met koffie in de zon, eet je op mooie avonden lekker buiten en vind je altijd wel een rustig plekje tussen het groen. En dat gewoon in Amsterdam. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd. Achterin staat een stenen berging met elektrische garagedeur, ideaal om je fietsen en andere spullen gemakkelijk binnen te zetten. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar.
Een tuin met ruimte, rust en zon. Precies zo’n buitenplek waar je ieder mooi moment van de dag graag meepakt.

Nog even alles op een rijtje:
- Lichte en sfeervolle eindwoning
- Gelegen aan een autovrij hofje in Oostzanerwerf
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Stenen berging met elektrische garagedeur
- Drie ruime slaapkamers
- Energielabel B
- Twee parkeervergunningen
- Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 31 maart 2038.
De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de gunstige regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 31 maart 2038) variabel is met jaarlijkse indexatie.

Markiespad 15 laat zien dat wonen in Amsterdam ook gewoon rustig, groen en ruim kan voelen. Met een autovrij hofje voor de deur en zo’n tuin achter het huis krijg je hier aan beide kanten iets bijzonders. Zie jij jezelf hier al wonen?