Maria Tudorhof 8

PRE OWNED!

In de populaire nieuwbouwwijk Tudor Park ligt deze fantastische jonge twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustig hofje van Tudor Gardens Zuid met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is volledig gasloos, uiterst duurzaam en beschikt over energielabel A+++, waardoor het perfect is voorbereid op de toekomst. Dankzij de warmtepomp en de volledige vloerverwarming is het huis in de winter heerlijk warm en in de zomer aangenaam koel. De royale woonkamer is maximaal uitgebouwd en biedt volop leefruimte. De prachtige visgraat parketvloer en het verlaagde plafond met ingebouwde verlichting zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De moderne Siemens keuken is een echte eye catcher en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerken. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, maakt het woonplezier compleet en is de ideale plek om van de zon te genieten. Parkeren is geen probleem, er zijn twee privé parkeerplaatsen op het nabijgelegen parkeerterrein.

Tudor Gardens
Tudor Gardens ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap.

De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op circa 10 minuten loopafstand en heeft een snelle verbinding naar onder andere Hoofddorp station, Schiphol en Amsterdam. De Toolenburgerplas ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. PARK21 is een openbaar park in het hart van de Haarlemmermeer, tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep. Het park biedt voor iedereen iets: van sport en spel tot cultuur, ontspanning en activiteiten bij de boer. In het westen komt in de toekomst het parkhart met een grote recreatieplas en horeca. Groene routes verbinden het hele park voor fietsers, wandelaars en ruiters. Daarnaast is er ruimte voor recreatie, evenementen, waterberging en duurzame landbouw.

Goed om te weten
* Opgeleverd in 2022 en turn-key
* Woonoppervlakte 187 m², inhoud 709 m³ conform NVM-meetinstructie
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Luxe afwerking
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
* Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten
* Warmtepomp en warmte-terug-win installatie
* 2 x 200L boilers in de technische ruimte
* Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers
* Twee luxe badkamers
* HR++ glas
* Twee parkeerplaatsen in eigendom in het nabijgelegen parkeerhofje
* Kindvriendelijke woonwijk met vele speeltuintjes
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime hal met meterkast, plek voor de garderobe en toilet met fontein. De ruime woonkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een mooie parketvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin, terwijl aan de voorzijde de moderne keuken is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met down draft afzuigkap, een vaatwasser, dubbele combi-oven, een grote koelkast en een aparte vriezer. Er is een ruim werkblad en meer dan genoeg opbergruimte in de lades en kasten. Door de grootte van de woonkamer is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Daarnaast is er een handige provisieruimte voor extra opslag. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, een fijne plek om van het zonnetje te genieten. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar, met een pad naar de voortuin. Verder is er een praktische berging voor fietsen en/of tuingereedschap. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen om een elektrisch zonnescherm te plaatsen.

Eerste verdieping
Op de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met een groot raam met roede-verdeling dat zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, eveneens ruime slaapkamer. De badkamer heeft een moderne, strakke uitstraling. Gouden kranen en details in combinatie met hout en zachte tinten geven de ruimte een echte spa-sfeer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche met dubbele douchekop, een ligbad met handdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met witte waskommen. Daarnaast is er een grote spiegel met verlichting.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, waar nu een fijne werkplek is ingericht. Vanaf de overloop zijn de tweede badkamer en de technische ruimte bereikbaar. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De technische ruimte is ideaal voor de technische installaties en wordt momenteel ook gebruikt als wasruimte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een vierde royale slaapkamer. Dankzij de hoge nok voelt deze kamer extra ruim aan. Via een vaste trap is bovendien de vliering bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte.