Langswater 711

Ruim vierkamer appartement met zonnig balkon op het zuiden, energielabel B en eeuwig afgekochte erfpacht.

Op zoek naar een ruim appartement op een rustige, groene locatie, maar toch met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik? Dan is dit royale vierkamer appartement precies wat u zoekt. Gelegen in een verzorgde woonwijk in Amsterdam Nieuw-West woont u hier in een prettige, groene omgeving, terwijl het centrum van Amsterdam met de fiets of tram al binnen circa 25 minuten bereikbaar is.

Het appartement maakt deel uit van een appartementsrecht, waardoor financiering bij vrijwel iedere geldverstrekker mogelijk is. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie behoort financiering met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) eveneens tot de mogelijkheden.

Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), die veel aandacht besteedt aan zowel het onderhoud als de leefbaarheid van het complex. De centrale entree is verzorgd en representatief en biedt uitsluitend bewoners toegang tot het trappenhuis en de liften. De afgelopen jaren zijn onder andere de entree, de tussenhal en de liften gerenoveerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het gebouw.

Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het bijbehorende parkeerterrein en in de directe omgeving.

Voor meer algemene informatie over de woningen en het complex verwijzen wij u naar LANGSWATER.COM.

I N D E L I N G

Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, afgesloten tussenhal, liften en trappenhuis. Via de buitenzijde zijn de individuele bergingen bereikbaar; iedere woning beschikt over een eigen berging.

Vijfde verdieping
Via de entree komt u in het tochtportaal, waarna de centrale hal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de eerste slaapkamer, die desgewenst eenvoudig als eetkamer of werkkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer bereikt u het royale balkon.

Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een breed zitgedeelte waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en twee goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een comfortabele inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt.

O M G E V I N G

De woning is gelegen op een zeer gunstige en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West. Op circa vijf minuten afstand bevindt zich een supermarkt en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Tram 1 en 17 bevinden zich op korte loopafstand en bieden onder andere een directe verbinding richting Amsterdam Centraal, Station Lelylaan, het Leidseplein en het centrum.

Amsterdam Nieuw-West staat bekend om de combinatie van stedelijke voorzieningen en veel groen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Natuurpark Vrije Geer, Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en het Sloterpark met de Sloterplas. Hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen of ontspannen aan het water. Ook de Oeverlanden en de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportscholen en het Sloterpark bad in de omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Op korte afstand liggen daarnaast winkelcentrum Osdorpplein, met een uitgebreid winkelaanbod en theater De Meervaart, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecupplein.

Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend. De Ring A10 en de snelwegen A4, A5 en A9 zijn binnen circa vijf minuten bereikbaar. Met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u bovendien binnen circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

W A T U O O K W I L T W E T E N

- Ruim vierkamerappartement.
- Gelegen op de vijfde verdieping.
- Zonnig balkon op het zuiden.
- Gunstig energielabel B en voorzien van dubbel glas
- Drie slaapkamers
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Eigen berging op de begane grond.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex.
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto.
- Diverse winkels en voorzieningen op loopafstand.
- Servicekosten €236,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Wam water middels geiser, verwarming middels stadsverwarming
- Parkeervergunning ca €40,- per 6 maanden, geen wachtlijst
- Levering in overleg / kan snel

Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie in Amsterdam die het bezichtigen waard is!

Plan nu eenvoudig online een bezichtiging of neem contact met ons op