Barbusselaan 155

Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon en separate berging

Op een prettige locatie in Amsterdam bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement, gelegen in een appartementencomplex. De complete keuken, badkamer en efficiënte indeling zorgen voor een comfortabele woonbasis. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer, en een separate berging voor extra opslagruimte. Dagelijkse voorzieningen en goede openbaarvervoersverbindingen bevinden zich binnen handbereik.

Indeling
Entree van de woning via de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen beschikt de ruimte over een goede lichtinval. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktisch draai-kiepraam en een deur naar het balkon.

De dichte keuken is centraal gelegen, is circa tien jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pitskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

De goed bemeten slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douchehoek met regendouche en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast behoort bij de woning een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Locatie
De woning ligt in de Venserpolder, een ruim opgezette en groene woonomgeving met rustige straten. In de directe omgeving vindt u verschillende voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Amsterdamse Poort.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Strandvliet, station Bijlmer ArenA en station Duivendrecht bevinden zich op korte afstand. Hierdoor bereikt u het centrum van Amsterdam en andere bestemmingen snel en gemakkelijk.

Voor ontspanning en entertainment liggen de ArenA Boulevard, Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA in de nabije omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A9 en A10 richting de andere grote steden goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement;
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel B
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer;
- Separate berging in de onderbouw met elektra;
- Complete keuken van circa tien jaar oud;
- Badkamer met douchehoek voorzien van regendouche;
- Eigen c.v.-installatie (Remeha Tzerra, 2015);
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- Servicekosten €115,- per maand;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon wordt jaarlijks geïndexeerd;
- Jaarlijkse erfpachtcanon momenteel € 69,36;
- Oplevering in overleg en flexibel.