Labradorstroom 37

ROYAAL APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER HET GOOIMEER EN JACHTHAVEN!

Bijzonderheden:
- Zeer ruim appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Woonoppervlak van 170 m2;
- Lichte woonkamer, vele ramen;
- Beschikt over 3 slaapkamers;
- Fantastisch uitzicht over het Gooimeer;
- Gelegen aan de Jachthaven 't Huizerhoofd;
- Royaal terras van circa 33 m2;
- Eigen garage met plek voor 2 auto's;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg.

Wat een fantastische locatie! Dit riante appartement is gelegen op het Gooierhoofd naast het Gooimeer en de jachthaven van Huizen. Een rustige buurt die ideaal is voor waterliefhebbers. Het complex is op loopafstand van het strand aan de Zomerkade (reeds vernieuwd) en diverse horecagelegenheden. Nabij het Nautisch Kwartier en op circa 5 minuten fietsafstand van het karakteristieke Oude Dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten. De woning is op korte afstand van het busstation, grote supermarkt Lidl, bouwmarkt Karwei, wijkvoorzieningen en de uitvalswegen richting de A1 Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Utrecht en Lelystad.

Indeling:
U komt het complex binnen in de riante centrale hal met video intercom waar zich de brievenbussen bevinden en u de lift of trap kunt nemen naar de verschillende verdiepingen. U gaat naar boven naar de 3e verdieping en komt uit in de verdiepingshal waar zich de entree van de woning bevindt. De gemeenschappelijke hal deelt u met 2 andere appartementen.

U komt de woning binnen in de hal waar u voldoende ruimte heeft voor een garderobekast en bereikt u de diverse vertrekken, de inpandige berging en separaat toiletruimte met fonteintje. Via de glazen openslaande deuren loopt u door naar de slaapvertrekken met badkamers en betreedt u de woonkamer middels glazen tussendeur. De woonkamer heeft schitterend uitzicht over het Gooimeer en u bereikt via de schuifpuien het riante terras van. circa 33 m2. U heeft voldoende mogelijkheid om hier een heerlijke zitplek te creëren en te genieten van het uitzicht over het Gooimeer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer beschikt over veel ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en eethoek. De half open keuken is gelegen achter het eetgedeelte en u heeft hier uitzicht over de haven. De keuken is ruim met veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een provisiekast zodat u alle opslag dicht bij u in de buurt heeft. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een hoge druk stoomoven.
Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer. Er is een grote vaste kasten wand geplaatst en een mooie werkruimte gecreëerd. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer.

Via de hal bereikt u de gang naar de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u aan de rechterzijde de grote slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, een groot ligbad met opstapje, een wastafel, een 2e toilet, handdoekradiatoren en badmeubels. U heeft daglicht en kunt ook natuurlijk ventileren. Aan de overzijde van de gang bevinden zich de 3e slaapkamer met tevens een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en badmeubel. U loopt via de deur door naar het separate toilet welke tevens te bereiken is vanuit de gang. Als u terug komt in de gang heeft u aan het einde de inpandige berg-/wasruimte met tevens de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Zowel in de woonkamer als de grote slaapkamer is een airco aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich de garage met elektrische deur. De garage heeft ruimte voor 2 autos en voldoende opbergruimte. Er is een wijnkast en er is een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. Bezoekers kunnen parkeren op het terrein van het complex.

Vereniging van Eigenaren:
VvE kosten appartement € 500,- incl. voorschot voor het water.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.