Kruidenpoort 8

In een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam-Duivendrecht bevindt zich dit comfortabele 3-kamerappartement (2 slaapkamers), dat circa 4 jaar geleden volledig is gerenoveerd en daarmee direct instapklaar is. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met moderne materialen, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een centrale locatie nabij Amsterdam.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en beschikt over een prettige woonoppervlakte met een lichte en ruime indeling.

Indeling
Eerste verdieping:
Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Voorzien van vaatwasser, oven, koelvriescombinatie en een inductiekookplaat.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en voldoende bergruimte binnen de woning.

Locatie
De ligging is zeer centraal, rustig en gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met station Duivendrecht, Bijlmer en metrostation van der Madeweg Diemen-Zuid in de nabijheid ben je binnen korte tijd in Amsterdam centrum of andere delen van de Randstad. Ook de uitvalswegen (A1, A2 en A10) zijn uitstekend bereikbaar.
Daarnaast zijn recreatiegebieden zoals het Diemerbos, Ouderkerkerplas en het Gaasperpark dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning in de natuur.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1975 (4 jaar geleden gerenoveerd)
Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
Servicekosten € 321 (exclusief stookkosten)
Blokverwarming en centrale voorziening warm water.
Voorschot stookkosten € 170,-
Privé berging en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw
3-kamerappartement met 2 slaapkamers
Voorzien van vloerverwarming
Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
Oplevering in overleg