Kruidenommegang 68

Aan de rand van Duivendrecht ligt op de derde (hoogste) verdieping dit zeer lichte en ruime vierkamer appartement van 115 m2. Dit appartementencomplex beschikt over een lift, een parkeerplaats op eigen terrein en een gemeenschappelijke tuin.

De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, welke voor een prachtige lichtinval zorgen. Het ruime terras ligt op het zuiden en heeft vrij uitzicht over groen.
Op de achtergrond zijn de contouren van de Arena zichtbaar. Tevens bevindt zich in het complex een bijbehorende berging. Bij dit appartement behoort een parkeerplaats op eigen terrein.

Duivendrecht is een dorp behorende bij de gemeente Ouder-Amstel en ligt op steenworp afstand van Amsterdam. Wist u dat u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn? De ligging is optimaal ten opzichte van openbaar vervoer (trein, bus en metro op loopafstand) met directe en snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht en uitvalswegen A10, A9, A2 en A1 in de directe omgeving.

Indeling
Via de afgesloten centrale hal met video-intercominstallatie bereikt u de lift, die u naar de derde verdieping tevens hoogste verdieping brengt.

Via de galerij betreedt u dit royale en comfortabele appartement. De ruime hal is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte met fontein en de CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte woonkamer en is afgewerkt met een zelfde laminaat vloer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui geniet u hier van een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel via de schuifpui als een separate deur het zonnige terras op het zuiden, dat uitkijkt over de verzorgde gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen. In de verte ziet u de Arena.
De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich een handige voorraadruimte/bijkeuken.
Het appartement telt drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een directe toegang tot het balkon en is, net als de slaapkamer aan de galerijzijde, voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt tussen de woonkamer en de ouderslaapkamer en biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonkamer te worden betrokken, ideaal voor wie extra leefruimte wenst. Deze kamer is afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als de woonkamer.
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en een tweede toilet en beschikt over mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlak: 115 m2
3 slaapkamers
Bovenste verdieping
Vrij uitzicht
Lift
eigen parkeerplaats
Berging op de begane grond
Energielabel: A
CV: Valliant HR 2009
Dicht bij openbaar vervoer, trein en metro
Service kosten: 385,-- inclusief tijdelijke verhoging van € 90,-- per maand
Actieve VVE, professioneel beheerd.