Kramatweg 89 2

Comfortabel wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost — Kramatweg 89-2

Ontdek deze voormalige huurwoning op de Kramatweg 89-2, recent gesplitst en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas gelegen in de gewilde Indische Buurt.
Een plek waar het stadsleven perfect samengaat met sfeer, rust en karakter.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is voorzien van een praktische inbouwgarderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de lichte woonkamer met open keuken welke u toegang biedt tot het balkon.
De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Buurt en omgeving
De woning bevindt zich in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost: een karaktervolle wijk met een rijke historie. De straten, vernoemd naar eilanden uit het voormalige Nederlands-Indië, geven de buurt een eigen en culturele identiteit. Groen is hier nooit ver weg. Het Flevopark ligt voor de deur en is ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen én gezellige hotspots kun je terecht in de nabijgelegen Javastraat, rond het Javaplein en op de Dappermarkt. Hier vind je een fijne mix van speciaalzaken, cafés en restaurants die de buurt haar dynamische sfeer geven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend openbaar vervoer: buslijnen 22, 37 en 65 stoppen in de buurt, en metro 51 en 54 zijn goed bereikbaar. Ook het Muiderpoortstation bevind zich op loopafstand waardoor ook het reizen met de trein zeer toegankelijk is.

En voor wie liever met de auto reist, is ook de A10 zeer gemakkelijk te bereiken vanaf hier.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren 'Kramatweg 89' moet nog opgericht worden en zal uit 4 leden bestaan.

Erfpacht
Het pand is belast met erfpacht. Na de splitsing worden de lasten per appartement bekend.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 51 m²;
- Energielabel B;
- Bouwjaar: 1926;
- Erfpacht;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotaris: Buma notariaat
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing

De eerste foto's zijn gestyled met behulp van AI voor een sfeer impressie