Korte Prinsengracht 18 B

HET PRINSGEMAAL | In een voormalig pakhuis aan de Korte Prinsengracht, ooit een meelfabriek en nu een rijksmonument, bevindt zich op de eerste verdieping een ruim appartement van circa 118 m², bereikbaar met de lift. De gevel met luiken en roedeverdeling laat het historische karakter van het pand zien.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
De indeling is overzichtelijk. Aan de grachtzijde ligt de brede woonkamer, met grote ramen en toegang tot een Frans balkon. De open keuken ligt centraal in de woning en krijgt daglicht via het lichthof. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed, en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurlijk licht.
Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot een beschut balkon op het westen, met zicht op de binnentuin. Een rustige buitenplek, groen omgeven, waar je tot laat in de middag zon hebt. Een heerlijke leefruimte in een omgeving die kalm aanvoelt, maar midden in de stad ligt.

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een voormalig pakhuis en is bereikbaar via trap én lift. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met brede ramen en toegang tot een Frans balkon aan de gracht. De keuken ligt centraal in de woning en grenst aan het lichthof, wat zorgt voor prettig daglicht zonder inkijk. De indeling is open en overzichtelijk, met een natuurlijke verbinding tussen wonen, koken en eten.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar een overdekt balkon op het westen, met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Door het hele appartement zijn de originele houten balken zichtbaar, wat zorgt voor samenhang en een rustige uitstraling.

Buurtgids
De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Een charmant en karakteristiek stukje Amsterdam, waar het historische centrum en het dorpse gevoel van de Jordaan elkaar ontmoeten.
De omgeving is levendig en verfijnd tegelijk. De nabijgelegen Brouwersgracht en Haarlemmerstraat behoren tot de meest geliefde delen van de binnenstad — een buurt vol trendy winkels, ambachtelijke speciaalzaken, cafés en restaurants zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard en Papeneiland.
De Noordermarkt en de biologische markt op zaterdag aan de Lindengracht liggen op loopafstand, evenals het Westerpark met zijn groene zones en culturele voorzieningen.
Boodschappen kunnen worden gedaan bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse delicatessenzaken in de Haarlemmerbuurt. De ligging biedt de perfecte balans tussen rustig wonen aan de gracht en de levendigheid van het centrum.
De historische context is nog altijd voelbaar. In deze buurt begon in 1612 de aanleg van de grachtengordel, en de naam “Prinsengracht” verwijst naar de Prins van Oranje. De meeste pakhuizen en grachtenpanden in de omgeving zijn zorgvuldig omgevormd tot karakteristieke woonhuizen, waarbij het authentieke gevelbeeld bewaard is gebleven.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 118m²
• Balkon gelegen op het westen van circa 8 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 221,76 per maand
• Een berging op begane grond
•    Lift
• Beschermd stadsgezicht
• Rijksmonument
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------------------------

HET PRINSGEMAAL | In a former warehouse on the Korte Prinsengracht, once a flour factory and now a listed national monument, lies a spacious apartment of approximately 118 m² on the first floor, accessible by lift. The façade, with its shutters and divided windowpanes, reflects the building’s historic character.

Tour
The layout is well-organized. At the front, overlooking the canal, lies the generous living area with large windows and access to a French balcony. The open kitchen occupies a central position within the apartment and receives natural light from the atrium. At the rear are two bedrooms, both suitable for a double bed, and a well-appointed bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and natural daylight.
From the main bedroom, there is access to a sheltered west-facing balcony overlooking the courtyard garden — a tranquil outdoor space surrounded by greenery, offering afternoon sun until late in the day. A calm and refined living environment, quietly positioned yet right in the heart of the city.

The apartment is situated on the first floor of the former warehouse and is accessible by both stairs and lift. At the front lies the living room, with wide windows and a French balcony overlooking the canal. The kitchen sits at the heart of the space and borders the lightwell, bringing in pleasant daylight while maintaining privacy. The layout is open and cohesive, creating a natural flow between living, dining, and cooking.
At the rear are two bedrooms, each suitable for a double bed. The main bedroom has French doors opening onto a covered west-facing balcony with a view of the courtyard garden. The bathroom is light and neatly finished, featuring a bathtub, walk-in shower, and washbasin.
Throughout the entire apartment, the original wooden beams remain visible, creating unity and a sense of calm.

Neighbourhood
Korte Prinsengracht is situated between Haarlemmerstraat and Brouwersgracht, at the edge of the Jordaan and just moments from Central Station. It is a charming and characterful part of Amsterdam, where the historic city centre meets the village-like charm of the Jordaan.
The surroundings are lively yet refined. Nearby Brouwersgracht and Haarlemmerstraat rank among the most beloved parts of the city centre, a neighbourhood filled with trendy boutiques, artisanal shops, cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43, Vrouw met de Baard and Papeneiland.
The Noordermarkt and the organic Saturday market on Lindengracht are within walking distance, as is the Westerpark with its green spaces and cultural venues.
Daily shopping can be done at Albert Heijn, Jumbo, Marqt, and various delicatessen shops in the Haarlemmerbuurt. The location offers the perfect balance between peaceful canal-side living and the vibrancy of the city centre.
The historic context remains ever-present. The construction of the canal belt began here in 1612, and the name Prinsengracht refers to the Prince of Orange. Most warehouses and canal houses in the area have been carefully converted into characterful residences, with the authentic façades beautifully preserved.

Details
• Living area approximately 118 m²
• Balcony facing west of approximately 8 m²
• Freehold property
• Energy label A
• Homeowners’ association contribution € 221.76 per month
• Private storage room on the ground floor
• Elevator
• Protected cityscape
• Listed national monument
• Part of the UNESCO World Heritage area

For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, the Dutch Restoration Fund, and the Cultural Heritage Agency of the Netherlands for details on possible grants and subsidies.

This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All dimensions and surface areas are indicative only.
The measuring instruction is based on NEN2580 standards, intended to provide a uniform method for calculating usable floor area. Variations may occur due to interpretation differences, rounding, or practical measurement limitations.