Kloekhorststraat 15

Ruim en licht 2-kamerappartement van circa 43 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige en groene K-buurt.

De woning beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten, een fietsenberging met elektra op de begane grond en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE die professioneel wordt beheerd. Een comfortabel en praktisch appartement, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Bij binnenkomst tref je de hal met een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en plek voor een droger. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap met recirculatie, koel-vriescombinatie en kookplaat.
De slaapkamer is via twee openslaande deuren gescheiden van de woonkamer en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten.
De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en is verzorgd afgewerkt, uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet.
In de afgesloten onderbouw bevindt zich een privéberging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag.

PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid, en is betaald parkeren sinds oktober 2024.

OMGEVING
De woning ligt centraal ten opzichte van recreatiegebieden, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer.
In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse supermarkten, scholen en kleinere buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen.
Voor ontspanning zijn het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas vlakbij — ideaal voor wandelen, sporten of genieten van het groen.
Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9, A2, A1 en A10, waardoor je snel onderweg bent richting Utrecht, Schiphol of andere delen van de Randstad.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: metro, bus en NS-station bevinden zich op korte afstand. Het levendige Arena Boulevard met winkels, restaurants, Pathé bioscoop en Ziggo Dome ligt eveneens dichtbij en is per fiets eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte circa 43 m²
• Dakterras op het zuidoosten
• Fietsenberging met elektra op de begane grond
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Goed onderhouden appartementencomplex
• Betaald parkeren sinds oktober 2024
• Centrale ligging nabij winkels, metro, scholen en recreatie
• Energielabel A
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 130,54
• Oplevering in overleg



De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde foto’s. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.