Kerkerinklaan 15

Op zeer gewilde en gunstige locatie gelegen, uitstekend onderhouden, sfeervolle '30-er jaren tussenwoning met voortuin en ruime, fraai aangelegde, zonnige achtertuin met grote schuur en achterom. De woning heeft diverse authentieke details, zoals: granitovloer en wandtegels in de vestibule, glas-in-looddeuren, erker in de woonkamer, kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren en diverse paneeldeuren.

Locatie:
De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op loop/fietsafstand is de winkelstraat met wekelijkse markt en ruime keuze aan (specialiteiten) winkels en restaurants, NS station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. (Snel)busverbinding naar onder andere Haarlem. Met de auto/fiets is Haarlem snel en zeer goed bereikbaar. In het dorp zijn basisscholen, kinderopvang, grote speeltuin, wandelbos Burgemeester Rijkenspark, landgoed Duin en Kruidberg, brasserie Hoeve Duin en Kruidberg (met speelweide), diverse sportfaciliteiten, manege en een molen waar biologische producten verkocht worden. Het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar. In de Kennemerduinen wordt gewandeld, gefietst, gezwommen en er zijn genoeg ruiterpaden.

Indeling:
Parterre: entree; vestibule met granitovloer, wandtegels en glas-in-looddeur; hal; kelderkast; toilet met fontein; woonkamer-en-suite met schuifdeuren, erker aan de voorzijde en een dubbele, marmeren schouw; vanuit de eetkamer aan de achterzijde -middels openslaande tuindeuren- toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Dichte keuken voorzien van servieskast en keukenapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en oven.

1e etage: overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met kleding-schuifkastwand; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaap/studeerkamer met inbouwkast; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e etage: royale 2e verdieping: vaste trap; ruime voorzolder met bergruimte en aansluiting voor wasmachine/droger en CV-ketel; grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en dakkapel; 5e slaapkamer aan de achterzijde.

- Heerlijk gezinshuis!
- Prachtige woonomgeving
- Zonnige achtertuin
- Keurig onderhouden woning
- (Hard)houten kozijnen met dubbel glas
- 2 etage voorzien van kunststof kozijnen en -dakkapel
- Gevelisolatie (achtergevel geheel opnieuw opgetrokken)
- Dakisolatie
- Verwarming d.m.v. CV-combi (ketel uit 2022)
- Groepenkast 10 groepen met aardlekschakelaars
- Voor afmetingen en indeling zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze verkoper