Hoofdstraat 203 S

Wat een toplocatie en heerlijk appartement. Deze komen zelden vrij!
Op de bovenste woonlaag en ook nog een keer op een hoek gelegen zeer riant 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 108m2 en een heerlijk zonnig, balkon op het zuiden.
De uitzichten zijn divers; zowel over de daken van de omliggende dorpsbebouwing richting de Slaperdijk en Spaarndam als ook in de richting van Haarlem-Noord en het groene Hart van Santpoort-Noord met de vele bomen (landje van Enschede en het landje van Scholz).
Stap de deur uit en u staat in het winkelwalhalla van Santpoort met de in de regio alom bekende top-verswinkels.
In het appartement ervaart u totale rust en privacy.
Het geheel wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein en een privé berging.

INDELING:

Parterre: centrale entreehal (vanaf de Hoofdstraat-kant) met brievenbussen, bellentableau en liftopgang (tevens trappenhuis). Via een deur kunt u ook naar het achtergelegen parkeerterrein en de berging. Dit binnenterrein is veilig afgesloten met een op afstand bedienbare deur / rolhek.

3e (tevens bovenste) verdieping:
Entree; brede gang; meterkast; toilet (wandcloset) met fonteintje; zeer royale woonkamer over de gehele breedte van het appartement met veel raampartijen, licht, uitzicht en een schuifpui naar het zonnige balkon; open keuken - bestaande uit 2 delen - voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en de nodige kastruimte (onder- en bovenkasten); zeer praktische en grote inpandige berging met opstellingsplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine / droger.
2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waarvan de grootste is voorzien van een vaste schuifkastenwand (er loopt niemand langs de ramen want het appartement is gelegen aan het einde van de galerij!); ruime badkamer met wastafelmeubel, douche, designradiator en grote badkamer / bergkast.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling, afmetingen en plattegronden zie de brochure op Funda.
- Hartje centrum van Santpoort-Noord en met een eigen parkeerplaats en privé berging!
- Met zijn 108m2 woonoppervlakte is dit wel een ideaal appartement met een hele fijne indeling, volop licht en een prima buitenruimte.
- Kunststof / aluminium kozijnen met isolerende beglazing en een aantal elektrisch bedienbare zonweringen (verticale screens bij de woonkamer en het balkon).
- Gezonde VVE met relatief lage servicekosten voor zo’n top-appartement (€ 225,- per maand).
- Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Vaillant combiketel (bouwjaar 2021).
- Elektra: 7 groepen en 2x aardlekschakelaar.
- Aanvaarding kan op korte termijn.