Jollenmakersweg 53

Welkom op Jollenmakersweg 53!

In de geliefde wijk ‘Roemersloot’ staat deze in 2000 gebouwde woning. Deze biedt maar liefst 133 m² woonoppervlakte, beschikt over 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan open vaarwater. Met parkeren op eigen terrein én een garage heeft deze woning alle eigenschappen om hier jouw droom (t)huis van te maken!

INDELING:
Via de eigen oprit lopen we binnen in de hal. Hier vinden we de trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt de mogelijkheid een gezellige en sfeervolle plek te worden. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is het centrum van het huis. De strak vormgegeven witte keuken, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser en combioven-magnetron, is in een hoek opgesteld. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage en via de dubbele tuindeuren is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, aan openvaarwater van de Twiske Ringvaart!

De eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloop garderoberuimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft naast een tweede toilet en inloopdouche ook een heerlijk ligbad.

Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich de zolderverdieping waar genoeg ruimte is voor een extra kamer. Op deze verdieping zijn de installaties te vinden en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

GARAGE:
De garage van deze woning brengen we graag nog extra onder de aandacht. Deze ruime garage heeft namelijk vloerverwarming, een elektrische deur én een extra aansluiting voor een wasmachine. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte optimaal te benutten!

OMGEVING:
In deze in jaren ’30 architectuur gebouwde woonwijk ben je op wandelafstand van het natuur- en recreatiegebied Het Twiske. In Oostzaan woon je überhaupt rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Jollenmakersweg 53 sta je dus binnen enkele minuten lopen in het Twiske en is het centrum van Oostzaan ook op loopafstand (750m). En wil je toch de grote stad in? Binnen no time sta je in hartje Amsterdam, dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo.

KENMERKEN:
• Energielabel A;
• Vloerverwarming in de badkamer en garage;
• Zonnige tuin op het zuiden;
• Recreatiegebied Het Twiske op loopafstand;
• Woonoppervlakte 133m2;
• Perceeloppervlakte 214m2;
• Bouwjaar 2000.

- English text -

Welcome to Jollenmakersweg 53!

Located in the popular “Roemersloot” neighborhood, this home was built in 2000 and offers no less than 133 m² of living space. It features 3 bedrooms and a sunny south facing garden situated along open waterways. With parking on private property and a garage, this house has everything you need to turn it into your dream home!

LAYOUT:
Through the private driveway, we enter the hallway. Here you will find the staircase and a modern toilet with a wall-mounted closet and sink. The living room is located at the front of the house and offers the potential to become a cozy and inviting space. The kitchen-diner, located at the rear of the property, is the heart of the home. The sleek white kitchen, equipped with a natural stone countertop and various built-in appliances including a dishwasher and combination oven-microwave, is arranged in a corner layout. From the kitchen, there is access to the spacious garage, and through the double garden doors you can step into the sunny south-facing garden on open water of the Twiske Ringvaart!

First floor:
From the landing, you have access to the bathroom and three well-sized bedrooms, one of which is the master bedroom featuring a walk-in wardrobe. The bathroom has underfloor heating and includes a second toilet, a walk-in shower, and a comfortable bathtub.

The top floor consists of an attic level with plenty of space for an additional room. This floor also houses the technical installations and connections for a washing machine and dryer.

GARAGE:
We would like to highlight the garage of this property. This spacious garage is equipped with underfloor heating, an electric door, and an additional connection for a washing machine. This offers great potential to make optimal use of the space!

SURROUNDINGS:
This residential area, built in 1930s architectural style, is within walking distance of the nature and recreational area Het Twiske. Living in Oostzaan means enjoying a peaceful and spacious environment with plenty of greenery around you. The village retains a charming character with a compact center offering essential amenities such as schools, childcare, restaurants, and shops like Hema, Kruidvat, and Albert Heijn. Oostzaan borders the nature reserve ’t Twiske, where you can spend hours walking, cycling, and swimming. From Jollenmakersweg 53, you can reach Het Twiske within minutes on foot, and the center of Oostzaan is also within walking distance (750 meters). Want to visit the city? You can be in the heart of Amsterdam in no time, thanks to nearby highways (A8, A10) and public transport.

FEATURES;
• Energy label A
• Floor heating in the bathroom and garage;
• Sunny south facing garden;
• Recreational area Het Twiske within walking distance;
• Living area: 133 m²;
• Plot size: 214 m²;
• Year of construction: 2000.