Jacob van Lennepkade 187 1

Sfeervol en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement (46m²) op EIGEN GROND met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal.

Aan één van de mooiste kades van Amsterdam bevindt zich dit volledig en met oog voor detail gerenoveerde appartement van circa 46 m², gelegen op eigen grond. De woning is in 2026 met hoogwaardige materialen en een verfijnd gevoel voor stijl vernieuwd en beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde, een charmant balkon aan de voorzijde en een schitterend vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Dit betekent dat je de hele dag zon hebt.
De combinatie van de karakteristieke gevel uit 1899 en het moderne interieur zorgt voor een woning die direct indruk maakt. De prachtige eikenhouten vloer, luxe keuken en stijlvolle badkamer vormen samen een modern geheel waarin kwaliteit en comfort centraal staan.

INDELING
Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote openslaande raampartijen en openslaande deuren naar het charmante balkon, waar je vanaf het eind van de middag tot aan het eind van de avond zon hebt. Vanuit hier kijkt u prachtig uit over het Jacob van Lennepkanaal en de karakteristieke gevels aan de overzijde, een uitzicht dat ieder seizoen weer iets bijzonders heeft.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle, praktische opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De sfeervolle leefruimte wordt versterkt door de rustige afwerking en de prachtige lichtinval gedurende de dag.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras van circa 6 m². Hier geniet u juist van volledige rust en veel privacy, omringd door groen.

De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en hoogwaardige afwerking. De gehele woning beschikt over nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer.

OMGEVING
De Jacob van Lennepkade behoort al jaren tot de meest geliefde locaties van Amsterdam-Oud-West. Hier woont u letterlijk aan het water, terwijl alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De Jan Pieter Heijestraat biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Ook het Vondelpark en de Overtoom om de stad in en uit te komen bevinden zich op korte afstand, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen.
Een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van wonen aan het water op unieke wijze samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 46 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- In 2026 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd;
- Fantastisch vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal;
- Balkon aan de voorzijde met openslaande deuren en ramen;
- Zonnig terras van circa 6 m² aan de achterzijde;
- Ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras;
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Stijlvolle badkamer voorzien van royale inloopdouche;
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing;
- Prachtige eikenhouten vloer door de gehele woning;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1899;
- Actieve kleinschalige VvE;
- Servicekosten € 156,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Brummel en Beuk Makelaars adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Meetclausule: Het Verkochte is gemeten conform de branche brede meetinstructie (gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart verkopend makelaar en Verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het Verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie.




----- English text ------

Atmospheric and very high-quality renovated apartment (46 m²) on FREEHOLD LAND with an unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal.

Located on one of Amsterdam's most beautiful quays is this fully renovated apartment of approximately 46 m², situated on freehold land, with an eye for detail. The property was renewed in 2026 using high-quality materials and a refined sense of style, and features a sunny terrace at the rear, a charming balcony at the front, and a magnificent unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal.

The combination of the characteristic facade from 1899 and the modern interior creates a home that makes an immediate impression. The beautiful oak flooring, luxury kitchen, and stylish bathroom combine to form a modern whole in which quality and comfort take center stage.

LAYOUT
You reach the apartment on the first floor via the shared entrance.

At the front is the bright living room with large windows and French doors leading to the charming balcony. From here, you have a beautiful view of the Jacob van Lennep Canal and the characteristic facades on the opposite side, a view that offers something special in every season.

The open kitchen connects seamlessly to the living space and features a stylish, practical layout with high-quality built-in appliances and a beautiful worktop. The atmospheric living space is enhanced by the understated finish and the beautiful natural light throughout the day.

At the rear lies the spacious bedroom with direct access to the sunny terrace of approximately 6 m². Here, you can enjoy complete tranquility and plenty of privacy, surrounded by greenery.

The luxurious bathroom features a modern design and is equipped with a generous walk-in shower and high-quality finishes. The entire home features new window frames with HR++ glazing and is finished with a beautiful oak floor.

SURROUNDINGS
The Jacob van Lennepkade has been one of the most popular locations in Amsterdam-Oud-West for years. Here, you live literally by the water, while all amenities are within walking distance. The Jan Pieter Heijestraat offers an extensive range of cozy cafes, restaurants, specialty shops, and delicatessen stores. De Hallen, the Vondelpark, and the Overtoom are also located a short distance away, as are excellent public transport connections and arterial roads.

A place where the dynamism of the city and the tranquility of waterfront living come together in a unique way.

SPECIAL FEATURES
- Living area approximately 46 m²;
- Situated on freehold land;
- Fully and very high-quality renovated in 2026;
- Fantastic unobstructed view over the Jacob van Lennep Canal;
- Balcony at the front;
- Sunny terrace of approximately 6 m² at the rear;
- Spacious bedroom with direct access to the terrace;
- Luxurious open kitchen with high-quality built-in appliances;
- Stylish bathroom featuring a spacious walk-in shower;
- Fully equipped with new window frames with HR++ glazing;
- Beautiful oak flooring throughout the entire home;
- Energy label B; - Year of construction 1899;
- Active small-scale Owners' Association;
- Service costs € 156 per month;
- Completion date by mutual agreement.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, Brummel en Beuk Makelaars acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this matter. If you do not engage an expert representative, you are considered, according to the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance.

Measurement Clause: The Property Sold has been measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the standards as laid down in NEN 2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The home has been measured by a reliable professional company. The Buyer indemnifies the selling real estate agent and the Seller against any deviations in the stated dimensions. The Buyer declares that they have been given the opportunity to measure the Property Sold themselves (or have it measured) in accordance with the industry-wide measurement instruction.