Pieter Oosterhuisstraat 77

Dit verzorgde en lichte appartement van 85m2 bevindt zich in een modern complex met lift uit 2008 en beschikt over een heerlijke loggia, twee ruime slaapkamer en een opvallend ruime keuken die direct in het oog springt. De woning is praktisch ingedeeld, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht; een groot pluspunt voor de toekomst.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift op trap het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer voelt direct aangenaam aan door de grote raampartijen en de warme massief houten vloer (recent geschuurd). De ruimte biedt volop plek voor zowel een zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een groot werkblad, veel kastruimte en een gezellige bar waar je gezinsleden of vrienden gezellig aanschuiven tijdens het koken. De moderne opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt uitzonderlijk veel werkruimte.

Vanuit de woonkamer bereik je de loggia; een fijne verlenging van de leefruimte waar je vrijwel het hele jaar door prettig kunt zitten dankzij de afsluitbare schuiframen. De tweede slaapkamer staat in directe verbinding met de loggia, wat zorgt voor veel lichtinval. Dit maakt deze slaapkamer ook zeer geschikt als werkkamer, hobbyruimte of atelier. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer verkeert in goede staat en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het kitwerk is in 2026 vernieuwd.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische separate wasruimte met veel bergruimte en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Tevens beschikt de woning over een externe berging in de onderbouw en kan er geparkeerd worden via het vergunningsstelsel op straat.

Omgeving
De woning ligt in een gewild stukje IJburg vlakbij het Theo van Goghpark. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan, waaronder een Espressobar, IJscuypje en een beautysalon. Vergeet ook niet de restaurantjes aan de haven van IJburg enkele honderden meters verderop en het winkelcentrum IJburg op enkele minuten fietsen. Het Diemerpark ligt erg dichtbij. Een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kunt u hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg.
Op loopafstand vindt u tramlijn 26 die u in een kwartier naar het Centraal Station brengt. Ook dichtbij is de aansluiting naar de A1/A2/A9 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 85 m²
• Bouwjaar 2008
• Energielabel A
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Lift aanwezig
• Royale keuken vernieuwd in 2019
• Loggia met schuiframen
• Massief houten vloer, recent geschuurd
• Separate wasruimte
• Externe berging in de onderbouw
• Volledig geïsoleerd
• Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten €175,- per maand
• Levering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.