Iepenplein 56

Modern afgewerkt 3-kamer appartement met lift en balkon gelegen op eigen grond!

English below

Heerlijk wonen aan een rustig en groen plein in Amsterdam Oost? Dat kan op het Iepenplein!
Dit stijlvolle en goed ingedeelde 3-kamer appartement is recent gerenoveerd en is 'instapklaar'!

Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, ligt dit appartement midden in Amsterdam Oost — en toch voelt het verrassend privé. Geen balkon aan de overzijde en een groene binnentuin voor het raam, waarbij je het gevoel hebt buiten de stad te wonen. Wat dit huis echt bijzonder maakt, is hoe de zon gedurende de dag door alle kamers schijnt. De ochtend begint zacht in de slaapkamer en in de loop van de middag verschuift de zon naar de woonkamer, die via een schuifpui uitkomt op een diep balkon gelegen op het westen. Tegen de avond baadt de hele woonruimte in het warme zonlicht, terwijl de zon langzaam achter de bomen zakt. Een prachtige schouwspel waar je onder het genot van een koud drankje in de zomer heerlijk van kunt genieten. De woning is recentelijk gemoderniseerd, waarbij de indeling is geoptimaliseerd. Zo is er een luxe keuken aangebracht en is het toilet verplaatst, waardoor er een aparte wasruimte is ontstaan. Verder is er een 2e slaapkamer gemaakt, welk ook ideaal te gebruiken is als werkkamer. Het balkon is een echt verlengstuk van de woonkamer, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een gezellig drankje in de avond.

INDELING
Via de lift of het trappenhuis is er entree op de 3e verdieping.
Derde verdieping: Er is entree in de ruime hal met plaats voor de garderobe en de meterkast. Aan de voorzijde vind je de 'masterbedroom' met veel ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De nieuwe kozijnen met triple beglazing zorgen voor een heerlijke nachtrust in deze ruimte. Naast de slaapkamer is er toegang tot de vernieuwde badkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en is uitgerust met een ligbad, een modern wastafelmeubel en een wandcloset en is voorzien van vloerverwarming. De handige wasruimte beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger. De sfeervolle en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon via een schuifpui. Deze ruimte is afgewerkt met een prachtige houten vloer gelegd in 'Hongaarse punt'. De moderne open keuken is een ware 'eyecatcher' in deze ruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie en is afgewerkt met een mooie tegelvloer.
De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals slaap- of werkkamer, maar ook als eetkamer. Via de kamer is er eveneens toegang tot het balkon.

OMGEVING
Het Iepenplein is één van de mooiste pleinen van Amsterdam Oost, gelegen in de Oosterparkbuurt. Midden in Amsterdam Oost, met een weelderige binnentuin die voelt als een wereld op zich en het gevoel dat je buiten de stad woont. Op loopafstand van enkele van de beste plekken uit de buurt, waaronder lunch en wijnbar 4850, Massalia en Bar Bukowski. De dagelijkse Dappermarkt en Albert Cuypmarkt bevinden zich beiden op fietsafstand. Tramlijn 1, 3 en 19 verbinden je met alle stadsdelen en het metrostation op de Wibautstraat ligt op slechts 3 minuten lopen van de voordeur, van daaruit ben je binnen enkele minuten op Centraal Station, Amstel Station en Station Zuid. Met de auto ben je via de Wibautstraat of de Piet Hein tunnel binnen 5 minuten op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar 3 kamer appartement op toplocatie;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Heerlijk diep en breed balkon met uitzicht op het groen;
• Eigen afgesloten berging van 7m² in de onderbouw;
• Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur;
• Twee ruime slaapkamers;
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
• Blokverwarming en warm water; voorschot van € 110,- per maand;
• Servicekosten van € 231,45 per maand exclusief voorschot stookkosten en warm water;
• Standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
......................................................................................
English

Modern 3-room apartment with elevator and balcony, situated on freehold land!

Looking for wonderful living on a quiet, green square in Amsterdam East? That's possible on the Iepenplein! This stylish and well-laid-out 3-room apartment has been recently renovated and is move-in ready.

Located on the quiet rear side of the complex, the apartment sits in the heart of Amsterdam East yet feels surprisingly private. No facing balconies, and a green inner garden right outside your window — it's easy to forget you're in the middle of the city. What truly makes this home special is how the light finds its way through every room across the day. Mornings begin softly in the bedroom, and through the afternoon, the sun shifts to the living room, flooding the space through sliding doors that open onto a deep west-facing balcony. Come evening, the entire living area glows warmly as the sun sets slowly behind the trees — a view best enjoyed with something cold in hand.

The property has recently been modernised, with the layout thoughtfully optimised. A luxury kitchen has been added and the toilet relocated, creating a separate utility room. A second bedroom has also been created, which doubles perfectly as a home office. The balcony is truly an extension of the living room — perfect for a morning coffee or a sociable evening drink.

LAYOUT
Access to the apartment on the 3rd floor is provided via the elevator or the stairwell.
Third floor: You enter into a spacious hallway with space for a coat rack and the utility cupboard. At the front, you will find the master bedroom, offering plenty of room for a large bed and a wall of wardrobes. New window frames with triple glazing ensure a peaceful night's sleep in this room. Next to the bedroom, there is access to the renovated bathroom. This modern bathroom features a sleek finish and is equipped with a bathtub, a modern vanity unit, and a wall-mounted toilet and has floorheating. The convenient laundry area includes connections for a washing machine and dryer. The bright and inviting living room provides access to the balcony through sliding doors. This space features beautiful Hungarian point (chevron) wooden flooring. The modern open-plan kitchen is a real eye-catcher; it is finished with attractive floor tiles and equipped with various built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, oven, combination microwave, dishwasher, and a fridge-freezer.
The second bedroom is located next to the living room and is suitable for various purposes—such as a bedroom, home office, or dining room. This room also offers access to the balcony.

SURROUNDINGS
The Iepenplein is one of the most beautiful squares in Amsterdam East, located in the Oosterparkbuurt. Situated in the heart of Amsterdam East, yet surprisingly private — with no facing balconies and a lush inner garden that feels like a world apart, it's easy to forget you're in the middle of the city. Within walking distance of some of the neighbourhood's best spots, including 4850, Massalia and Bar Bukowski. The daily Dappermarkt and Albert Cuypmarkt are both within cycling distance. Trams 1, 3 and 19 connect you to all parts of the city, and the metro station on the Wibautstraat is just a 3-minute walk from the front door — whisking you to Centraal Station, Amstel and Station Zuid in minutes. By car you are within 5 minutes via the Wibautstraat or the Piet Hein tunnel onto the A10 ring road of Amsterdam.

KEY FEATURES
• Move-in ready 3-room apartment in a prime location;
• Freehold property (no leasehold);
• Energy label C;
• Delightfully deep and wide balcony overlooking greenery;
• Private, secure storage unit (7 m²) in the basement;
• Modern kitchen equipped with various appliances;
• Two spacious bedrooms;
• Active Homeowners' Association (VvE) with a multi-year maintenance plan;
• Communal heating and hot water system; monthly advance payment of €110;
• Service charges of €231.45 per month (excluding advance payments for heating and hot water);
• Standard age and asbestos clauses apply.

Curious?
Schedule a viewing soon!