Herengracht 237 A

Exclusief en statig wonen aan de Herengracht – een uniek grachtenappartement van ca. 326 m²

Aan een van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam bevindt zich dit uitzonderlijke en royaal bemeten appartement, gelegen aan de Herengracht 237. Een woning waar historie, grandeur en hedendaagse luxe samenkomen.

Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van dit statige grachtenpand (voormalig bankgebouw). De indrukwekkende vijf grote ramen aan de voorzijde bieden een spectaculair, panoramisch uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Het resultaat is een lichte en elegante leefruimte met een ongeëvenaard gevoel van ruimte en allure.
Het appartement is verdeeld over drie royale verdiepingen, waardoor wonen, ontspannen en werken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een luxueuze wooninvulling, waaronder de optie voor een inpandig zwembad – een zeldzame en exclusieve toevoeging midden in de historische binnenstad.

Een bijzonder element is de binnenruimte met schuifdak, waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Hier kunt u het hele jaar door genieten van licht en lucht, met de flexibiliteit om het dak te openen op zonnige dagen.

In het souterrain bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, ideaal als gastenverblijf, au-pair woning, kantoor aan huis of voor inwonende familie. Deze extra woonruimte biedt optimale privacy en veelzijdigheid.

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 326 m²
- Gelegen aan de prestigieuze Herengracht
- Vijf grote ramen met schitterend uitzicht over de gracht
- Een statige woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 4,30 meter
- Verdeling over drie woonlagen
- Zelfstandig appartement (guesthouse) in het souterrain met eigen entree
- Inpandig zwembad (bassin en bijbehorende installatie reeds aanwezig maar momenteel niet in gebruik)
- Atrium met elektrisch bedienbaar glazen schuifdak
- Eigen grond
- Unieke combinatie van historische charme en moderne luxe

Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal en bijzonder ruim grachtenappartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar afmetingen en mogelijkheden, maar vooral door haar karakter, elegantie en exclusiviteit.

Herengracht 237 – waar Amsterdam's grachtenleven zijn meest luxueuze vorm bereikt.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen.

**********

Exclusive and stately living on the Herengracht – a unique canal apartment of approx. 326 m²

This exceptional and generously sized apartment is situated on one of Amsterdam's most prestigious canals, at Herengracht 237. A home where history, grandeur, and contemporary luxury come together.

Upon entering, you immediately experience the special atmosphere of this stately canal house (a former bank building). The impressive five large windows at the front offer a spectacular, panoramic view of the canal and allow daylight to stream in abundantly. The result is a bright and elegant living space with an unparalleled sense of space and allure.

The apartment is spread over three spacious floors, allowing living, relaxing, and working to flow into one another in a natural way. The layout offers countless possibilities for a luxurious living arrangement, including the option for an indoor swimming pool – a rare and exclusive addition in the heart of the historic city center.

A special feature is the interior space with a sliding roof, where indoor and outdoor spaces merge seamlessly. Here you can enjoy light and air all year round, with the flexibility to open the roof on sunny days.

Located in the basement is a fully self-contained apartment, ideal as a guest house, au pair accommodation, home office, or for live-in family. This extra living space offers optimal privacy and versatility.

FEATURES
- Living area approx. 326 m²
- Located on the prestigious Herengracht
- Five large windows with stunning views over the canal
- A stately living/dining room with a ceiling height of approx. 4.30 meters
- Spread over three floors
- Self-contained apartment (guesthouse) in the basement with private entrance
- Indoor swimming pool (basin and associated equipment already present but currently not in use)
- Atrium with electrically operated glass sliding roof
- Freehold
- Unique combination of historical charm and modern luxury

This is a rare opportunity to live in a monumental and exceptionally spacious canal apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam. A home that impresses not only with its dimensions and possibilities, but above all with its character, elegance, and exclusivity.

Herengracht 237 – where Amsterdam's canal life reaches its most luxurious form.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where there is talk of content, surfaces or dimensions, these should be considered indicative and approximate sizes. As a buyer, you must conduct research yourself into matters that are of interest to you. In this context, we advise you to engage your own (NVM) broker.