Henrick de Keijserstraat 23 2

RUIMTELIJK APPARTEMENT GELEGEN AAN DE CENTRALE HENRICK DE KEIJSERSTRAAT IN DE PIJP!

Courant ingedeeld appartement van c.a. 49 m² (NEN2580), voorzien van twee slaapkamers en gelegen op de tweede verdieping van de rustige Henrick de Keijserstraat in de Pijp, nabij het Sarphatipark. De Pijp staat bekend om haar levendige karakter, brede aanbod aan cafés en goede restaurants. De populaire Albert Cuypmarkt, diverse winkels en gezellige terrassen liggen op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de straat zelf juist rust en privacy. De ligging aan de Henrick de Keijserstraat combineert een aangename woonomgeving met de dynamiek van de stad, op korte afstand van het geliefde Sarphatipark. De buurt kenmerkt zich door een uitgesproken stedelijk karakter met een hoog voorzieningenniveau. Tal van cafés, restaurants, winkels en de bekende Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt de straat een verrassend gevoel van rust en privacy. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn onder meer de binnenstad, de Rivierenbuurt, de Weesperzijde en de Zuidas snel bereikbaar. Ook de A10 en Schiphol liggen gunstig ten opzichte van de woning. Extra pluspunt is dat het appartement is gelegen op eigen grond!

INDELING
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de efficiënte en prettige indeling van het appartement op. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een aangename lichtinval, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is strak gepositioneerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als een uitgebreid diner met gasten. Aan de rustige achterzijde zijn twee goed ingedeelde slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, praktisch en verzorgd uitgevoerd met een ruime douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate waskast met opstelling voor de wasmachine en cv-installatie. Een licht, efficiënt en comfortabel appartement met twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte, gelegen in een rustige straat midden in De Pijp.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

METRAGES
- GO Wonen 49m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 54m²;
- Bruto inhoud woning 148m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE ''De Keijserpanden Blok--B'' is in professioneel beheer;
- MJOP aanwezig;
- Reservefonds aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage bedraagt c.a. €164.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over energielabel C.

VERKOOPCLAUSULES
De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. De woning valt binnen vergunninggebied **Zuid 2.3 – De Pijp**. Voor actuele informatie over beschikbaarheid en wachttijden wordt verwezen naar de gemeente Amsterdam.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Henrick de Keijserstraat, een rustige en prettige straat in het hart van De Pijp in Amsterdam-Zuid, op korte afstand van het Sarphatipark. Deze geliefde wijk staat bekend om haar levendige, stedelijke karakter met een breed en divers aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, evenals tal van winkels, speciaalzaken, cafés en hoogwaardige restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. De combinatie van dynamiek en wooncomfort maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, terwijl de straat zelf juist rust en privacy biedt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en diverse sport- en horecavoorzieningen nabij. Met de fiets zijn onder meer de binnenstad, de Zuidas, de Rivierenbuurt en de Weesperzijde binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en ook de uitvalswegen richting de A10, A2 en A4, evenals Schiphol, zijn snel en eenvoudig te bereiken.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''