982 Haparanda Road

Ben je op zoek naar een uniek, industrieel loftappartement in de populaire Houthavens? Wil je een woning die flexibel in te delen is, met ruimte voor werk, gasten of dubbele bewoning? Is een duurzaam thuis met energielabel A++ belangrijk voor je? Dan is Haparandaweg 982 echt wat voor jou!

Echte kenmerken van Haparandaweg 982:
- Industrieel loftappartement met hoge plafonds en veel licht;
- Zonnig privéterras van ca. 8 m² én een gemeenschappelijk dakterras;
- Flexibele indeling dankzij de modulaire Superloft-architectuur van Marc Koehler Architects;
- Zeer energiezuinig met energielabel A++;
- Gelegen in de gewilde Houthavens, vlak bij het IJ, het Westerpark en de Spaarndammerbuurt.

Is Haparandaweg 982 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit karaktervolle en duurzame loftappartement.

Dit moderne appartement is gelegen op de 2e verdieping met separate berging van het Superlofts-project en biedt een unieke woonervaring in een voormalige industriële setting. De hoofdwoning is verdeeld over twee woonlagen en voelt open en ruimtelijk aan, met mogelijkheden voor extra slaapkamers of een uitbreiding van de bovenverdieping. De aangrenzende studio is perfect voor bijvoorbeeld een inwonend kind of ouder, logeerplek, kantoor, praktijk of atelier aan huis en heeft een eigen keuken, badkamer en entree.
Dankzij de doordachte architectuur kun je de ruimte helemaal naar eigen wens aanpassen: de studio kan zeker verbonden worden met de hoofdwoning of juist apart blijven functioneren.
Kortom: een veelzijdige woning met een stoere uitstraling, enorm veel potentie én toekomstbestendig wonen dankzij de duurzame bouw en uitstekende energieprestaties. Met energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en toekomstgericht. De locatie aan de Haparandaweg biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, parken, en snelle verbindingen binnen én buiten de stad. Een fijne woonplek voor starters, young professionals of stellen die bewust willen wonen in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
toegang via een gemeenschappelijke hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en berging.

2e verdieping:
op dit moment is de woning ingedeeld als twee zelfstandige woningen, elk met een eigen entree. Deze unieke situatie biedt volop flexibiliteit, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of het combineren van wonen en werken en als geheel te gebruiken.
Beide woningen beschikken over een eigen keuken en een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling genieten beide delen van voldoende licht, privacy en comfort. Eén van de woningen heeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het gebouw. Daarnaast is er op de vijfde verdieping een ruim gemeenschappelijk dakterras aanwezig, met een prachtig panoramisch uitzicht over Amsterdam, een perfecte plek om te ontspannen of samen te komen.

Bijzonderheden:
- Inclusief privé berging in de onderbouw;
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning;
- Zeer energiezuinig met energielabel A++, volledig geïsoleerd en aangesloten op stadswarmte (gasvrij);
- Het huidige tijdvak loopt t/m 30 juni 2064 met een jaarlijkse canon van € 2.025,82 (2026) met jaarlijkse indexering;
- Vanaf 1 juli 2064 eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 2.951,21 met jaarlijkse indexering;
- Niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten € 216,64;
- Diverse parkeermogelijkheden in de buurt;
- Ideaal voor wie een actieve, gezonde en duurzame lifestyle zoekt;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit moderne appartement?
Neem contact met ons op, dan laten we Haparandaweg 982 graag van binnen zien!