212 Gustav Mahler Avenue

Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam

Luxe wonen op de 16e verdieping van New Amsterdam aan de Zuidas. In het gebouw New Amsterdam bieden wij een modern appartement aan van circa 171 m² met prachtig uitzicht over de Zuidas. Dit ruime appartement beschikt over 2 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers. Hier komen gemak en luxe samen.

New Amsterdam: luxe appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Tevens toegang tot hoogwaardige faciliteiten waaronder de private health club (fitness en sauna’s) en zwembad. Gemak en luxe stadsleven komen hier samen.

Bereikbaarheid & ligging

De Gustav Mahlerlaan is een ruim opgezette straat op de Zuidas welke loopt van De Boelelaan tot aan de Beethovenstraat. Naast de bedrijvigheid is er een ruim aanbod aan horeca in de nabije omgeving denk hierbij aan Nela en Green Gastrobar. Bovendien bent u binnen vijf fietsminuten op de gezellige Beethovenstraat met een scala aan horeca, hippe boetieks, winkels en speciaalzaken. De echte winkelliefhebber kan zijn hart ophalen bij het Gelderlandplein, een overdekt luxe winkelcentrum met ook hier een tal aan speciaalzaken en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport, recreatie en ontspanning bent u om de hoek van het Beatrixpark en binnen 10 minuten in het Amsterdamse Bos om te genieten van een heerlijke wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9 en A10. Op enkele minuten lopen vanaf het appartement bevindt zich Station Zuid, waar frequent diverse treinen, bussen en trams vertrekken. Binnen zes minuten bent u met de trein op Schiphol en binnen 10 minuten in hartje centrum op het Amsterdam Centraal Station.

Indeling

Bij binnenkomst betreedt u een royale hal met meterkast, separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u de ruime en open woonkamer in, waar het spectaculaire uitzicht direct de aandacht trekt. De grote ramen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een serre — een ideale plek om tot rust te komen, te lezen of simpelweg te genieten van het uitzicht. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. U vindt hier ook nog een ruime berging voor extra opslagruimte.

Een tweede hal verbindt de woonruimte met de slaapvertrekken aan de voorzijde en badkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn opvallend ruim en over de lengte gestrekt, wat zorgt voor een open en rustgevende sfeer. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een serre en voelt daardoor extra ruimtelijk aan. Achterin bevinden zich twee moderne badkamers, elk met dubbele wastafelmeubels, een ligbad en inloopdouche.

Er is nog een berging aanwezig in de onderbouw.

Wil je luxe, comfort en een toplocatie combineren? Dan is dit appartement op de Zuidas dé plek.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 16e verdieping van gebouw New Amsterdam op de Zuidas
- Diverse faciliteiten: Healtch Club, zwembad, sauna, fitness, service centre, 24/7 conciergeservice
- Appartementsrecht ca. 171m² (NEN280 rapport aanwezig)
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Lift aanwezig
- Energielabel A+
- Actieve VvE, professioneel beheerd. Maandelijkse servicekosten €856,97 appartement en € 4,72 berging
- Erfpacht AB 2016. Eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.