Graaf Janstraat 19

Graaf Janstraat 19 te Beverwijk

Charmante 2-onder-1-kapwoning met oprit in het centrum van Beverwijk. Breestraat, scholen, winkels op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar binnen enkele minuten bereikbaar. Verder ben je binnen no-time op het strand van Wijk aan Zee.

Het perceel van bijna 200 m² met berging en ruime losstaande garage biedt volop mogelijkheden om je eigen droomplek te creëren. De royale berging is een multifunctionele ruimte en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Op het bij de woning behorende privéterrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig, direct naast de woning. De woning zelf heeft karakter, maar vraagt om een update om helemaal aan de eisen van deze tijd te voldoen. Dit maakt het dé kans om een huis volledig naar eigen smaak in te richten!

Bouwjaar: 1928
Woonruimte: ca. 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m²
Externe bergruimte: ca. 63 m²
Inhoud: ca. 383 m³

Indeling;

Entree met hal, toilet en trap naar de 1e verdieping, ruime lichte woonkamer, zitkamer, dichte keuken en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping;

Via de vaste trap betreden we de 1e verdieping waar 3 slaapkamers en een badkamer gevestigd zijn. Via de badkamer betreedt u het dakterras, de badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping;

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is de CV-ketel hier gevestigd.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. In de tuin staat een stenen berging en via de berging is de ruime stenen garage (40 m2) te bereiken.

Bijzonderheden;
- loopafstand centrum Beverwijk
- riante garage
- energielabel G
- cv ketel/geiser 1990
- dakterras
- eigen oprit
- woning met veel potentie

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.