Gouwsingel 1

Op een van de mooiste plekjes van Assendelft mogen wij deze royale vrijstaande woning met een fantastische tuin aanbieden! Wat een geweldige plek om thuis te komen is dit. Het huis biedt genoeg ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Je beschikt hier over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, handige bijkeuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Eén van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen badkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De prachtige tuin aan het water maakt het plaatje compleet. Met volop ruimte, veel zon en meerdere zitplekken is het hier heerlijk vertoeven.

Parkeren kan gewoon op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst drie auto’s. Dit alles op een unieke locatie, omringd door groen en water en toch vlakbij het dorpscentrum en voorzieningen. Een kans als deze komt niet vaak voorbij, dus plan snel een bezichtiging!

We nemen je mee:
• Woongenot: 165.1 m²
• Goed onderhouden
• Royale woonkamer met hoge ramen en schuifpui
• Grote keuken met diverse apparatuur
• Praktische bijkeuken
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• Twee fijne badkamers
• Ruime garage
• Fraai aangelegde tuin aan het water
• Perceeloppervlakte van maar liefst 585 m²
• Eigen oprit met ruimte voor drie auto’s
• 14 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via een tuinpad in de fraai aangelegde tuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een berging, een toiletruimte, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

Vanuit de hal loopt de tegelvloer mooi door in de royale woonkamer. In de living zijn de wanden voorzien van strak stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van hoge ramen en een schuifpui naar de tuin wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Verder wordt de ruimte verlicht door strakke inbouwspots. Centraal in de woonkamer bevindt zich een openhaard voor extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de keuken.

De keuken is ruim opgezet en bestaat uit een keukenblok in een hoekopstelling en een eetbar. Het geheel heeft een tijdloos design met witte fronten en zwarte werkbladen. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen en bergruimte. Via de bijkeuken zijn de garage en achtertuin bereikbaar.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de eerste slaapkamer van het huis. Deze kamer is ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is keurig verzorgd en afgewerkt met grijze en witte tegels. Je treft hier een badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor verschillende woonwensen. De kamer kan bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim, genieten van een prettige lichtinval en zijn nog naar eigen smaak af te werken. Twee slaapkamers beschikken over een klein dakterras.

De tweede badkamer is voorzien van witte vloer- en wandtegels en uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis, is heerlijk ruim en fraai aangelegd. De tuin is circa zes jaar geleden volledig opnieuw aangelegd en sindsdien goed onderhouden. De buitenruimte is ingericht met grote terrastegels, siergrind en borders met beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden is. Of je nu wilt ontspannen, borrelen in het zonnetje of barbecueën met vrienden of familie: hier kan het allemaal!

Direct aan het water bevindt zich een houten vlonderterras. Vanuit je eigen tuin stap je zo het water op voor een heerlijke vaartocht. Ook voor liefhebbers van vissen of suppen is dit natuurlijk een fantastische plek. Het is hier niets anders dan genieten!

Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage, met volop plek voor opslag of hobby’s.

Parkeren:
Eigen oprit en parkeergelegenheid rond het huis. Op de eigen oprit is ruimte voor drie auto’s.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1976) is gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Assendelft. Het huis wordt omringd door groen en water. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum is lopend bereikbaar en voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele leuke horecagelegenheden. Winkelcentrum de Saen bevindt zich op fietsafstand.

Belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, zijn allemaal vlot bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien drie basisscholen. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg richting omliggende steden. De A8 en A9 zijn vlakbij.

Goed om te weten:
• Comfortabele vrijstaande woning met geweldige tuin aan het water
• Prachtige lichtinval
• Naar eigen smaak te moderniseren
• 14 zonnepanelen aanwezig
• Het hele dak is in mei 2026 vervangen
• Spouwmuurisolatie uitgevoerd in april 2026
• Alle kozijnen zijn vervangen
• Voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding
• Vloerverwarming op de begane grond
• Perceeloppervlakte: 585 m²
• Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
• Tuin circa zes jaar geleden volledig opnieuw aangelegd
• Eigen oprit met ruimte voor drie auto’s
• Unieke ligging
• Direct aan vaarwater
• Centrum op loopafstand
• Drie basisscholen in de nabijheid
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom