Ardennen 11

Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. Ardennen 11 in Assendelft behoort zonder twijfel tot die bijzondere categorie.
Met een woonoppervlakte van bijna 250 m², maar liefst negen kamers waarvan zes ruime slaapkamers, een volledig ingerichte kangaroewoning, 28 zonnepanelen en een schitterende ligging aan het water,
biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit die zelden op de markt verschijnt.

Gelegen in één van de meest geliefde delen van Saendelft geniet u hier van een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Tegelijkertijd woont u centraal ten opzichte van Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol. Een ideale plek voor gezinnen, samengestelde gezinnen, mantelzorgsituaties, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar veel leefruimte op een uitstekende locatie.

De woning is gebouwd in 2012 en voldoet daarmee aan de moderne eisen van comfort, isolatie en energiezuinigheid. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in een staat die vrijwel als nieuw kan worden omschreven.
Met negen kamers biedt deze woning een ongekende hoeveelheid leefruimte. De zes slaapkamers maken het mogelijk om ieder gezinslid een eigen plek te geven, terwijl er daarnaast nog voldoende ruimte overblijft voor een thuiswerkplek, hobbykamer o.i.d.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woning voelt hierdoor licht, ruim en uitnodigend aan.

één van de absolute pluspunten van deze woning is de volledig ingerichte kangaroewoning.
Deze zelfstandige woonruimte biedt talloze mogelijkheden en maakt de woning bijzonder geschikt voor o.a. mantelzorg aan huis, inwoning van ouders en het combineren van wonen en werken.

De buitenruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De royale tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Een bijzonder element is de fraaie serre, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, want deze serre maakt ieder seizoen aangenaam.
De ligging aan het water geeft de tuin bovendien een extra dimensie. Het uitzicht, de rust en de ruimte zorgen voor een unieke woonbeleving die iedere dag opnieuw voelt als thuiskomen

Saendelft behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van de Zaanstreek. De wijk staat bekend om haar moderne opzet, ruime woonstraten, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor jong en oud.
Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Saendelft, waar een uitgebreid aanbod van supermarkten, speciaalzaken, horeca en overige voorzieningen aanwezig is. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Het polderlandschap, natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden maken het eenvoudig om actief van de buitenlucht te genieten.

De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt snelle treinverbindingen richting Zaandam, Amsterdam Centraal, Schiphol, Haarlem, Utrecht en Alkmaar.
Ook diverse busverbindingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, waardoor het openbaar vervoer letterlijk binnen handbereik is.
Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A8, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn.
Hierdoor combineert deze locatie het rustige karakter van een woonwijk met de voordelen van centraal wonen in de Randstad.

Highlights:

- Bouwjaar 2012 – modern gebouwd, uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Bijna 250 m² woonoppervlakte – uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin;
- Maar liefst 9 kamers – waaronder 6 volwaardige slaapkamers;
- Volledig ingerichte kangaroewoning – ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, inwonende familie of werken aan huis;
- Levensloopbestendige woonmogelijkheden – uitermate geschikt voor minder validen of gelijkvloers wonen;
- 28 zonnepanelen – duurzaam wonen met lagere energielasten;
- Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Fraaie serre op een onderheid terras – het hele jaar door genieten van het buitenleven;
- Prachtig aangelegde tuin aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust en privacy;
- Gelegen op een ruim perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Op korte afstand van winkelcentrum Saendelft met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen;
- Gelegen op eigen grond