122 B Goudsbloemstraat

**ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 52 m² in hartje Jordaan!

Wonen op een toplocatie in de Jordaan, waar charme, rust en levendigheid samenkomen? Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Goudsbloemstraat combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik.

De woning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met veel aandacht voor detail en afwerking. Denk aan een fraaie visgraatvloer, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de woning van een lichte en aangename leefruimte. Ook de fundering is vernieuwd in 1998.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement al na één trap, wat zorgt voor een prettige en toegankelijke ligging. Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die direct een gevoel van luxe en eenheid geeft.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door drie grote ramen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De combinatie van de mooie vloer, de strakke afwerking en het natuurlijke licht zorgt voor een fijne, uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. De nieuw geplaatste keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Dit is een fijne, beschutte plek waar je je echt kunt terugtrekken. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het terras, een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag even buiten te ontspannen.

De woning beschikt daarnaast over een aparte wc, wat extra comfort biedt, en een fraai gerenoveerde badkamer die met zorg is afgewerkt. Ook hier zie je dat de renovatie met oog voor detail is uitgevoerd, waardoor het geheel een moderne en verzorgde uitstraling heeft.

Omgeving
De Goudsbloemstraat is gelegen in het hart van de geliefde Jordaan, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke grachten, smalle straatjes en authentieke Amsterdamse sfeer. Ondanks de centrale ligging is de straat zelf verrassend rustig, wat zorgt voor een fijne balans tussen levendigheid en privacy.

Op loopafstand vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants en unieke boetiekwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen en een echte Amsterdamse ervaring kun je terecht op de nabijgelegen Noordermarkt en Lindengracht Markt, die meerdere dagen per week plaatsvindt.

Daarnaast liggen ook de grachten, culturele hotspots en diverse leuke winkels binnen handbereik. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis kunt genieten van rust en een prettige woonomgeving.

Het appartement is gelegen op PARTICULIERE ERFPACHTGROND. De jaarlijkse canon bedraagt € 3.086,- en het huidige tijdvak loopt tot en met 1 januari 2043.
Er is een GROENE OPINIE beschikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam of op het Amsterdam Centraal Station. Ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je bovendien snel op de ringweg A10, waardoor je eenvoudig de stad in en uit rijdt. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik.

Bijzonderheden
> Volledig gerenoveerd en instapklaar
> Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 52 m². (conform NEN2580);
> Nieuwe keuken en moderne afwerking
> Lichte woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde
> Terras aan de rustige achterzijde
> aparte wc en luxe badkamer
> Gelegen in een rustige straat
> VvE-servicekosten: €160,13 per maand;
> Particulier erfpacht, ca. €3.086 per jaar groenopinie aanwezig;
> Energielabel B
> Oplevering in overleg, kan snel!

________________________________________
Interesse?
Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam Noord. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie!

Bezoek goudsbloemstraat122B.nl voor meer informatie en de brochure over de woning.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

****