Gentiaanplein 52 1

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!

Klussers opgelet! Deze leuke woning van circa 64 m² met twee slaapkamers en een balkon is volledig naar wens in te richten. Gelegen in een buurt die volop in ontwikkeling is en op vijf minuten fietsen van de pont en de metro. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Middels de eigen voordeur op de begane grond betreed je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je de lichte woonkamer welke grenst aan het balkon, gesitueerd op het noorden. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren.

Deze charmante woning ligt aan een plein met een sociaal en hecht karakter. De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Wonen met alles binnen handbereik! Om de hoek ligt het gezellige Mosplein, waar supermarkten, een ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en drogisterijen op loopafstand te vinden zijn. In de Van der Pekstraat vind je (kinder)kledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken. En op vijf minuten fietsafstand vind je populaire restaurants zoals Skatecafé, Barracuda, FC Hyena, Europizza, De Klaproos en De Goudfazant.

Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn, die iedere 6 minuten vertrekt, sta je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand. Vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station.

Wat je moet weten:

Perfect voor starters met klus ambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV, restaurants, cafés en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren

-Woonoppervlak ca 64m²
-Bouwjaar 1925
-Erfpacht afgekocht tot 30-10-2073
-Servicekosten €120- per maand
-Energielabel D
-Verwarming en warm water middels CV-ketel
-Er is een vaste projectnotaris
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt