Emmaplein 42 RD

HOTEL CHIC WONEN AAN HET PLEIN!
SFEERVOLLE, ROYALE BOVENWONING MET TWEE BUITENRUIMTES!

Je kunt je zoektocht staken want wij hebben dé perfecte woning voor je! Een riante en lichte woonkamer met open (op maat gemaakte!) keuken met schiereiland, vier goede slaapkamers, een ruime, moderne badkamer én maar liefst twee buitenruimtes waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Dat klinkt toch als de woning waar je wilt wonen? Je betreedt de woning via een sfeervolle voordeur, omringd door prachtige blauwe regen. Op de overloop vind je naast een toilet ook ruimte voor een kapstok en garderobekast. De lichte doorzonwoonkamer heeft een hoog plafond (ca. 3 meter!) met prachtige sierlijsten, ornamenten en grote raampartijen. Op de vloer ligt een lamelparket, in visgraatmotief. De erker aan de voorzijde, en-suite deuren met glas in lood en de haard (jaarlijks geveegd) geven de kamer meteen sfeer. Op de tweede etage vind je drie goede slaapkamers. Er is een aparte kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. Hier is opstaan een feestje want je wordt wakker met zicht op de Basiliek Sint Bavo! De kamer op de derde etage is multifunctioneel. Vierde slaapkamer? Kantoor aan huis? Sportplek met fantastisch uitzicht? Door het keukenblok wat hier geplaatst is met warm en koud water én koelkast geniet je ook optimaal van het dakterras wat aan de (slaap)kamer grenst. Vanaf hier heb je de mooiste zonsondergangen. Wil je dit prachtige huis met eigen ogen zien? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Deze royale bovenwoning ligt op de mooiste plek van het plein. Je hebt vrij zicht én kijkt op de Basiliek Sint Bavo. Voor de deur is volop parkeergelegenheid. Parkeren gaat middels een vergunning, deze is direct digitaal te verkrijgen. Schuin tegenover de woning vind je een bakkerij en op een paar minuten lopen ligt Plaza West, waar naast een grote Albert Heijn, ook Etos, Gall & Gall, Action, een dierenwinkel, speelparadijs en een sportschool te vinden zijn. Liever de binnenstad in? Ook die ligt op loopafstand, net als de Stadsschouwburg en stadspark de Haarlemmerhout. Kinderopvang en scholen (zowel internationaal, basisschool als middelbare school) vind je volop in de nabije omgeving. Via de randweg zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht te bereiken. Zowel station Haarlem als station Heemstede-Aerdenhout liggen op fietsafstand. Wat een ideale locatie!

Indeling
Begane grond
Entree en meterkast. Trap naar..

Eerste etage
Ruime overloop. Aan voorzijde ruimte voor flinke garderobekast. Toilet. Toegang woonkamer middels stalen deur. Woonkamer voorzien van visgraat vloer. Eetkamer met op maat gemaakte, open keuken aan achterzijde, zitkamer met sfeervolle erker aan voorzijde. De eet- en zitkamer kunnen van elkaar gescheiden worden door en-suite deuren met glas in lood. Middels openslaande deuren is er vanuit de eetkamer toegang tot een ruim balkon, gelegen op het westen.

Tweede etage
Ruime overloop met aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van op maat gemaakte kasten. Middels openslaande deuren is er toegang tot een balkon vanwaar er geweldig zicht is op de Bavo. De badkamer is voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Derde etage
De vierde multifunctionele kamer is dankzij grote raampartijen extra licht. De CV-ketel hangt op deze etage en er is een pantry geplaatst met koelkast (warm en koud water aanwezig!). Deze etage is in 2024 volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumen.

Emmaplein 42 rood in 't kort:
- Zeer royale bovenwoning
- Authentieke plafonds, lambrisering en deurklinken
- Origineel glas-in-lood geplaatst en stalen en-suite deuren
- Geen directe overburen!
- Doorzonwoonkamer met en-suite deuren en moderne, open keuken en sfeervolle haard
- Keuken voorzien van quooker, Miele vaatwasser, Liebher koelkast, stoomoven en inductiekookplaat van Neff (er is ook een gasaansluiting aanwezig)
- Woonkamer voorzien van haard (er is ook gasaansluiting aanwezig)
- Gehele woning voorzien van lamelparket, de eerste etage heeft een visgraatmotief
- Dakterras grenzend aan eetkamer, gelegen op het westen
- Tweede etage voorzien van drie slaapkamers
- Slaapkamer aan voorzijde voorzien van airco en openslaande deuren naar balkon
- Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Multifunctionele kamer op derde etage voorzien van pantry met koelkast
- Dakterras op derde etage, gelegen op het westen (voorzien van water en elektra)
- CV-ketel 2016
- VVE ingeschreven bij KvK, gezamenlijke opstalverzekering
- In 2024 dak van opbouw vervangen en geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van glas in lood in voordeur
- Op loopafstand van Plaza West met o.a. grote Albert Heijn
- Op loopafstand van binnenstad van Haarlem
- Op loopafstand van groen: Haarlemmerhout en Elswout
- Binnen minuut op Randweg
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Parkeren middels vergunning (meerdere vergunningen mogelijk en geen wachtlijsten!)