Dorpsstraat 281 D

Riante maisonnette aan de Dorpsstraat in Wormer, verzorgd afgewerkt en voorzien van twee slaapkamers, een balkon én een royaal dakterras met vrij uitzicht over het Zwet!

De kenmerken van een woonhuis, gecombineerd met het gemak van een appartement. Dat is precies wat deze maisonnette zo aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en bovenal lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De afwerking is modern en verzorgd, met een nette vloer, op maat gemaakte jaloezieën, strak gestuukte wanden en plafonds en een sfeervolle sierkachel. Het balkon, gunstig gelegen op het zuiden, bevindt zich aan de voorzijde en laat u lekker genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof is de woning met een energielabel A goed geïsoleerd.

De open keuken ligt aan de achterzijde. Koken met uitzicht over het Wormer- en Jisperveld, wie wil dat nou niet? Het uitzicht komt optimaal tot zijn recht vanaf het dakterras, waar bovendien voldoende ruimte is voor een comfortabel zitje. Het sanitair bevindt zich beneden en is volledig in de stijl van nu. De slaapkamers zijn op de tweede verdieping. De balken geven deze verdieping een leuke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er aan bergruimte geen gebrek: naast een ruime inloopkast zijn er diverse knieschotten aanwezig. Tot slot parkeert u de auto eenvoudig op het afgesloten terrein en kan de fiets worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging.

De karakteristieke Dorpsstraat is op fietsafstand van het pittoreske dorpscentrum gelegen. Hier treft u een breed aanbod aan o.a. winkels. Daarnaast is zijn in het dorp supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en enkele horecagelegenheden. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Denk aan het ‘Laarzenpad’, het ‘Kerkepad’ en voor de kinderen het nabijgelegen ‘Karneveldje’. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast is het NS-station van Wormerveer gemakkelijk per fiets te bereiken. Hiervandaan vertrekt iedere 15 minuten zowel een trein in de richting van Amsterdam Centraal en ook in de richting van Uitgeest.

De indeling is als volgt:
Entree via afgesloten terrein middels een brede trap. Via het dakterras de toegang tot het appartement. Ook toegang tot de gezamenlijke berging.

Eerste verdieping: De hal met de trapopgang, trapkast, toilet met fontein, meterkast, wasruimte, toegang tot de woonkamer en de badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafel. De ruime woonkamer heeft een balkon op het zuiden aan de voorkant en de open keuken aan de achterkant. De keuken is voorzien van een separaat kookfornuis en koel-vriescombinatie en een vaste keukenwand met inbouwkasten en de vaatwasser.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en bergruimte met de cv-installatie aan de linkerzijde. De kleinere slaapkamer heeft een dakraam en bergruimte. De grote slaapkamer heeft twee dakramen, aan beide kanten bergruimte en geeft toegang tot de ruime inloopkast. Ook de inloopkast is voorzien van dakramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 408m3
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009)
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, energielabel A!
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren en op maat gemaakte jaloezieën
- Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand
- Schilderwerk buitenzijde recent gedaan
- Voorzien van een domotica systeem
- Balkon op het zuiden en groot dakterras met uitzicht op de polder
- Gezamenlijke berging
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde (afgesloten terrein)
- Oplevering in overleg.